Istrië, Vrsar, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van West-Istrië, biedt deze exclusieve villa een premium niveau van comfort, privacy en luxe. Omgeven door groen en gelegen op een ruim perceel van ca. 2.649 m², is deze woning de perfecte keuze voor klanten die op zoek zijn naar hoogwaardig langdurig wonen.

BASISINFORMATIE:

• Totale landoppervlakte: ca. 2.649 m²

• Hoofdhuis: 157 m² voetafdruk / ca. 314 m² totaal (2 verdiepingen)

• Gastenverblijf: 78 m²

• Totaal afgesloten woonoppervlak: ca. 392 m²

HOOFDHUIS:

• Ruime open woonkamer met keuken en eetgedeelte

• Volledig uitgeruste luxe keuken (Miele, KitchenAid, wijnkoeler, side-by-side koelkast)

• 3 comfortabele slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer

• Hoofdslaapkamer met toegang tot een privéterras

• Gastentoilet

• Technische/bijkeuken

• Vloerverwarming via warmtepomp

• Geïntegreerd wandkoelsysteem

GASTENVERBLIJF:

• 1 slaapkamer

• Badkamer

• Volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte

EXTERIEUR & EXTRA FUNCTIES:

• Verwarmd buitenzwembad

• Overdekt terras met elektrische zonneschermen

• Buitenhaard – ideaal voor entertainment

• Ligweide en loungezone

• Aangelegde olijfgaard

• 5 overdekte parkeerplaatsen

• Videobewaking

• Volledige privacy – omheind perceel met hoge haag, geen inkijk van buitenaf

Dankzij de grootte, uitrusting, het extra gastenverblijf en het uitzonderlijke niveau van privacy behoort deze woning tot het premium segment van luxe villa's voor langdurige verhuur, die zelden beschikbaar zijn in de omgeving van Vrsar en West-Istrië.

HUURVOORWAARDEN:

• Langetermijnhuur (minimaal 36 maanden)

• Huur: € 7.000 per maand + nutsvoorzieningen

• Borg: 2 maanden huur

Deze villa biedt alle elementen van een luxe privéresidentie – royale ruimte, topkwaliteit uitrusting, een apart gastenverblijf, een verwarmd zwembad en volledige privacy. Het is ideaal voor klanten die rust, veiligheid en een hoge levensstandaard in Istrië zoeken.

Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.