Istria, Vrsar, ligger i et av de mest ettertraktede områdene i det vestlige Istria, og denne eksklusive villaen tilbyr et førsteklasses nivå av komfort, privatliv og luksus. Omgitt av grøntområder og plassert på en romslig tomt på ca. 2 649 m², er denne eiendommen det perfekte valget for kunder som søker høykvalitets langtidsbolig.

GRUNNLEGGENDE INFORMASJON:

• Totalt landareal: ca. 2 649 m²

• Hovedhus: 157 m² fotavtrykk / ca. 314 m² totalt (2 etasjer)

• Gjestehus: 78 m²

• Totalt innelukket boareal: ca. 392 m²

HOVEDHUS:

• Romslig åpen stue med kjøkken og spiseplass

• Fullt utstyrt luksuskjøkken (Miele, KitchenAid, vinkjøler, side-by-side kjøleskap)

• 3 komfortable soverom, hvert med eget bad

• Hovedsoverom med tilgang til en privat terrasse

• Gjestetoalett

• Teknisk/vaskerom

• Gulvvarme via varmepumpe

• Integrert veggkjølesystem

GJESTEHUS:

• 1 soverom

• Bad

• Fullt utstyrt kjøkken med spiseplass

EKSTERIØR OG EKSTRA FUNKSJONER:

• Oppvarmet utendørs svømmebasseng

• Overbygd terrasse med elektriske markiser

• Utendørs peis – ideell for underholdning

• Solsengområde og lounge-sone

• Anlagt olivenlund

• 5 overbygde parkeringsplasser

• Videoovervåking

• Komplett privatliv – inngjerdet tomt med høy hekk, ingen innsyn utenfra

Takket være størrelsen, utstyret, det ekstra gjestehuset og det eksepsjonelle nivået av privatliv, tilhører denne eiendommen premiumsegmentet av luksusvillaer for langtidsleie, som sjelden er tilgjengelige i Vrsar- og vestlige Istria-området.

LEIEVILKÅR:

• Langtidsleie (minimum 36 måneder)

• Leie: 7 000 € per måned + strøm/vann

• Depositum: 2 måneders leie

Denne villaen tilbyr alle elementene i en luksuriøs privatbolig – sjenerøs plass, toppkvalitetsutstyr, et separat gjestehus, et oppvarmet basseng og komplett privatliv. Den er ideell for kunder som søker fred, sikkerhet og en høy levestandard i Istria.

For mer informasjon og for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.