Istria, Vrsar, táto exkluzívna vila, nachádzajúca sa v jednej z najžiadanejších oblastí západnej Istrie, ponúka prémiovú úroveň komfortu, súkromia a luxusu. Obklopená zeleňou a situovaná na priestrannom pozemku s rozlohou približne 2 649 m², je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich kvalitné dlhodobé bývanie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Celková plocha pozemku: približne 2 649 m²

• Hlavný dom: 157 m² zastavaná plocha / približne 314 m² celkom (2 poschodia)

• Dom pre hostí: 78 m²

• Celková uzavretá obytná plocha: približne 392 m²

HLAVNÝ DOM:

• Priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom

• Plne vybavená luxusná kuchyňa (Miele, KitchenAid, vinotéka, side-by-side chladnička)

• 3 pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou

• Hlavná spálňa s prístupom na súkromnú terasu

• Toaleta pre hostí

• Technická/úžitková miestnosť

• Podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla

• Integrovaný nástenný chladiaci systém

DOM PRE HOSTÍ:

• 1 spálňa

• Kúpeľňa

• Plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom

EXTERIÉR A DOPLNKOVÉ FUNKCIE:

• Vyhrievaný vonkajší bazén

• Krytá terasa s elektrickými markízami

• Vonkajší krb – ideálny na zábavu

• Oblasť na opaľovanie a lounge zóna

• Upravený olivový háj

• 5 krytých parkovacích miest

• Video dohľad

• Úplné súkromie – oplotený pozemok s vysokým živým plotom, žiadny výhľad zvonku

Vďaka svojej veľkosti, vybaveniu, dodatočnému domu pre hostí a výnimočnej úrovni súkromia patrí táto nehnuteľnosť do prémiového segmentu luxusných víl na dlhodobý prenájom, ktoré sú v oblasti Vrsaru a západnej Istrie zriedkavo dostupné.

PODMIENKY NÁJMU:

• Dlhodobý prenájom (minimálne 36 mesiacov)

• Nájomné: 7 000 € mesačne + energie

• Zábezpeka: 2 mesačné nájmy

Táto vila ponúka všetky prvky luxusnej súkromnej rezidencie – veľkorysý priestor, špičkové vybavenie, samostatný dom pre hostí, vyhrievaný bazén a úplné súkromie. Je ideálna pre klientov hľadajúcich pokoj, bezpečnosť a vysoký životný štandard v Istrii.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.