Istrien, Vrsar, beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i västra Istrien, erbjuder denna exklusiva villa en premium nivå av komfort, avskildhet och lyx. Omgiven av grönska och belägen på en rymlig tomt på ca 2 649 m², är denna fastighet det perfekta valet för kunder som söker högkvalitativt långtidsboende.

GRUNDLÄGGANDE INFORMATION:

• Total markyta: ca 2 649 m²

• Huvudhus: 157 m² fotavtryck / ca 314 m² totalt (2 våningar)

• Gästhus: 78 m²

• Total sluten boyta: ca 392 m²

HUVUDHUS:

• Rymligt öppet vardagsrum med kök och matplats

• Fullt utrustat lyxkök (Miele, KitchenAid, vinkyl, side-by-side kylskåp)

• 3 bekväma sovrum, vart och ett med eget badrum

• Master bedroom med tillgång till en privat terrass

• Gästtoalett

• Tekniskt/förrådsrum

• Golvvärme via värmepump

• Integrerat väggkylsystem

GÄSTHUS:

• 1 sovrum

• Badrum

• Fullt utrustat kök med matplats

EXTERIÖR & YTTERLIGARE FUNKTIONER:

• Uppvärmd utomhuspool

• Täckt terrass med elektriska markiser

• Utomhuskamin – idealisk för underhållning

• Solplats och loungezon

• Anlagd olivlund

• 5 täckta parkeringsplatser

• Videoövervakning

• Komplett avskildhet – inhägnad tomt med hög häck, ingen insyn utifrån

Tack vare sin storlek, utrustning, extra gästhus och exceptionella nivå av avskildhet tillhör denna fastighet premiumsegmentet av lyxvillor för långtidsuthyrning, som sällan finns tillgängliga i Vrsar- och västra Istrien-området.

HYRESVILLKOR:

• Långtidshyra (minst 36 månader)

• Hyra: 7 000 € per månad + driftskostnader

• Säkerhetsdeposition: 2 månaders hyra

Denna villa erbjuder alla element av en lyxig privatbostad – generöst utrymme, högkvalitativ utrustning, ett separat gästhus, en uppvärmd pool och komplett avskildhet. Den är idealisk för kunder som söker lugn, säkerhet och en hög levnadsstandard i Istrien.

För mer information och för att boka en visning, kontakta oss gärna.