Istrien, Vrsar, beliggende i et af de mest eftertragtede områder i det vestlige Istrien, tilbyder denne eksklusive villa et premium niveau af komfort, privatliv og luksus. Omgivet af grønne områder og beliggende på en rummelig grund på ca. 2.649 m², er denne ejendom det perfekte valg for kunder, der søger en langvarig bolig af høj kvalitet.

GRUNDLÆGGENDE INFORMATION:

• Samlet grundareal: ca. 2.649 m²

• Hovedhus: 157 m² fodaftryk / ca. 314 m² total (2 etager)

• Gæstehus: 78 m²

• Samlet lukket boligareal: ca. 392 m²

HOVEDHUS:

• Rummelig åben stue med køkken og spiseplads

• Fuldt udstyret luksuskøkken (Miele, KitchenAid, vinkøler, side-by-side køleskab)

• 3 komfortable soveværelser, hver med eget badeværelse

• Master soveværelse med adgang til en privat terrasse

• Gæstetoilet

• Teknisk/bryggers

• Gulvvarme via varmepumpe

• Integreret vægkølesystem

GÆSTEHUS:

• 1 soveværelse

• Badeværelse

• Fuldt udstyret køkken med spiseplads

UDENDØRS & YDERLIGERE FUNKTIONER:

• Opvarmet udendørs swimmingpool

• Overdækket terrasse med elektriske markiser

• Udendørs pejs – ideel til underholdning

• Solbadningsområde og loungezone

• Anlagt olivenlund

• 5 overdækkede parkeringspladser

• Videoovervågning

• Komplet privatliv – indhegnet grund med høj hæk, ingen udsigt udefra

Takket være dens størrelse, udstyr, ekstra gæstehus og enestående niveau af privatliv tilhører denne ejendom premiumsegmentet af luksusvillaer til langtidsleje, som sjældent er tilgængelige i Vrsar og det vestlige Istrien.

LEJEBETINGELSER:

• Langtidsleje (minimum 36 måneder)

• Leje: 7.000 € pr. måned + forbrug

• Depositum: 2 måneders leje

Denne villa tilbyder alle elementer af en luksuriøs privatbolig – generøs plads, topkvalitetsudstyr, et separat gæstehus, en opvarmet pool og komplet privatliv. Den er ideel for kunder, der søger fred, sikkerhed og en høj levestandard i Istrien.

For mere information og for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.