In de vredige nederzetting Puscine, nabij Nedelisce, ligt een uitzonderlijk residentieel-commercieel huis dat een perfecte combinatie biedt van comfortabel gezinsleven en succesvol zakendoen. Gebouwd in 1985 en grondig gerenoveerd in 2017, bevindt dit pand, met een totale oppervlakte van 397 m², zich op een ruim perceel van 1056 m², wat voldoende ruimte biedt zowel binnen als in de aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en diverse activiteiten. Het multifunctionele gebruik en de strategische ligging maken het een uiterst aantrekkelijke investering met een groot groeipotentieel.

Het woongedeelte, elegant ingericht op de verhoogde begane grond en de eerste verdieping, zorgt voor privacy en comfort. De verhoogde begane grond omvat een ruime keuken met eethoek en een gezellige woonkamer. Boven zijn er twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, wat een rustig toevluchtsoord creëert. Het huis beschikt over een balkon en berging, wat verder bijdraagt aan de functionaliteit van het gezinsleven.

Wat deze woning onderscheidt, is het uitzonderlijke zakelijke potentieel met drie afzonderlijke ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een kleinere commerciële ruimte van 45 m², ideaal voor een kantoor of salon. Een grotere commerciële ruimte van 108 m² is verbonden met een ruime garage, een toilet en een praktische kitchenette, perfect voor werkplaatsen, winkels of serviceactiviteiten. Bovendien leidt een interne trap naar een bovenverdieping van 103 m² met een hal en twee kamers, wat flexibiliteit biedt voor bedrijfsuitbreiding. Aan de buitenkant zijn twee extra kamers van in totaal ongeveer 56 m² beschikbaar, ideaal voor opslag of specifieke zakelijke behoeften.

De ruime tuin met een aangelegde tuin biedt een oase van rust en groen, ideaal voor gezinsactiviteiten. Gelegen in Puscine, nabij Nedelisce, zorgt het voor uitstekende vervoersverbindingen en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, waaronder scholen, kleuterscholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is om te wonen en te werken. Dit residentieel-commerciële huis vertegenwoordigt een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van huiselijk comfort met bedrijfsontwikkeling. De flexibiliteit, ruimtelijkheid en uitstekende locatie maken het een ideale investering voor gezinnen en ondernemers. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.