No tranquilo assentamento de Puscine, perto de Nedelisce, encontra-se uma excecional casa residencial-comercial que oferece uma combinação perfeita de vida familiar confortável e negócios bem-sucedidos. Construída em 1985 e completamente renovada em 2017, esta propriedade, com uma área total de 397 m², situa-se num espaçoso terreno de 1056 m², proporcionando amplo espaço tanto no interior como no pátio ajardinado com jardim, ideal para relaxamento e várias atividades. O seu uso multifuncional e localização estratégica tornam-na um investimento extremamente atraente com grande potencial de crescimento.

A parte residencial, elegantemente disposta no rés-do-chão elevado e no primeiro andar, garante privacidade e conforto. O rés-do-chão elevado inclui uma espaçosa cozinha com área de jantar e uma acolhedora sala de estar. No andar superior, existem dois quartos confortáveis e uma casa de banho moderna, criando um refúgio tranquilo. A casa dispõe de uma varanda e arrumos, contribuindo ainda mais para a funcionalidade da vida familiar.

O que distingue esta propriedade é o seu excecional potencial comercial com três espaços separados. No rés-do-chão, existe um espaço comercial menor de 45 m², ideal para um escritório ou salão. Um espaço comercial maior de 108 m² está ligado a uma espaçosa garagem, um WC e uma prática kitchenette, perfeito para oficinas, lojas ou atividades de serviço. Além disso, uma escada interna leva a uma secção superior de 103 m² com um corredor e dois quartos, oferecendo flexibilidade para a expansão do negócio. No exterior, estão disponíveis dois quartos adicionais totalizando aproximadamente 56 m², ideais para armazenamento ou necessidades comerciais específicas.

O espaçoso pátio com um jardim paisagístico oferece um oásis de paz e vegetação, ideal para atividades familiares. Localizada em Puscine, perto de Nedelisce, garante excelentes ligações de transporte e proximidade a todas as comodidades importantes, incluindo escolas, jardins de infância, lojas e transportes públicos, tornando-a ideal para viver e trabalhar. Esta casa residencial-comercial representa uma rara oportunidade para aqueles que procuram uma mistura de conforto doméstico com desenvolvimento empresarial. A sua flexibilidade, amplitude e excelente localização tornam-na um investimento ideal para famílias e empreendedores. Para mais informações, por favor, contacte-nos.