I den fridfulla bosättningen Puscine, nära Nedelisce, ligger ett exceptionellt bostads- och affärshus som erbjuder en perfekt kombination av bekvämt familjeliv och framgångsrik verksamhet. Byggt 1985 och grundligt renoverat 2017, ligger denna fastighet, med en total yta på 397 m², på en rymlig tomt på 1056 m², vilket ger gott om utrymme både inomhus och på den anlagda gården med trädgård, idealisk för avkoppling och olika aktiviteter. Dess mångsidiga användning och strategiska läge gör den till en extremt attraktiv investering med stor tillväxtpotential.

Bostadsdelen, elegant arrangerad på hög bottenvåning och första våningen, säkerställer avskildhet och komfort. Den höga bottenvåningen inkluderar ett rymligt kök med matplats och ett mysigt vardagsrum. På övervåningen finns två bekväma sovrum och ett modernt badrum, vilket skapar en fridfull tillflyktsort. Huset har en balkong och förråd, vilket ytterligare bidrar till familjelivets funktionalitet.

Vad som utmärker denna fastighet är dess exceptionella affärspotential med tre separata utrymmen. På bottenvåningen finns en mindre kommersiell yta på 45 m², idealisk för ett kontor eller en salong. En större kommersiell yta på 108 m² är ansluten till ett rymligt garage, en toalett och ett praktiskt pentry, perfekt för verkstäder, butiker eller serviceverksamheter. Dessutom leder en intern trappa till en övre sektion på 103 m² med en hall och två rum, vilket erbjuder flexibilitet för affärsexpansion. På utsidan finns två ytterligare rum på totalt cirka 56 m² tillgängliga, idealiska för förvaring eller specifika affärsbehov.

Den rymliga gården med en anlagd trädgård erbjuder en oas av lugn och grönska, idealisk för familjeaktiviteter. Beläget i Puscine, nära Nedelisce, säkerställer det utmärkta transportförbindelser och närhet till alla viktiga bekvämligheter, inklusive skolor, förskolor, butiker och kollektivtrafik, vilket gör det idealiskt för att bo och arbeta. Detta bostads- och affärshus representerar en sällsynt möjlighet för dem som söker en blandning av hemkomfort med affärsutveckling. Dess flexibilitet, rymlighet och utmärkta läge gör det till en idealisk investering för familjer och entreprenörer. För mer information, vänligen kontakta oss.