Rauhallisessa Puscine-kylässä, lähellä Nedelisceä, sijaitsee poikkeuksellinen asuin- ja liiketalo, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavaa perhe-elämää ja menestyvää liiketoimintaa. Vuonna 1985 rakennettu ja perusteellisesti vuonna 2017 remontoitu kiinteistö, jonka kokonaispinta-ala on 397 m², sijaitsee tilavalla 1056 m²:n tontilla, tarjoten runsaasti tilaa sekä sisällä että maisemoidulla pihalla puutarhan kera, ihanteellinen rentoutumiseen ja erilaisiin aktiviteetteihin. Sen monikäyttöisyys ja strateginen sijainti tekevät siitä erittäin houkuttelevan sijoituksen, jolla on suuri kasvupotentiaali.

Asuinosa, joka on tyylikkäästi järjestetty korkeaan pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen, takaa yksityisyyden ja mukavuuden. Korkea pohjakerros sisältää tilavan keittiön ruokailutilalla ja viihtyisän olohuoneen. Yläkerrassa on kaksi mukavaa makuuhuonetta ja moderni kylpyhuone, jotka luovat rauhallisen pakopaikan. Talossa on parveke ja varasto, mikä edistää entisestään perhe-elämän toimivuutta.

Tämän kiinteistön erottaa muista sen poikkeuksellinen liiketoimintapotentiaali kolmella erillisellä tilalla. Pohjakerroksessa on pienempi 45 m²:n liiketila, joka sopii ihanteellisesti toimistoksi tai salongiksi. Suurempi 108 m²:n liiketila on yhdistetty tilavaan autotalliin, wc:hen ja käytännölliseen keittiönurkkaukseen, täydellinen työpajoille, kaupoille tai palvelutoiminnoille. Lisäksi sisäportaat johtavat 103 m²:n yläosaan, jossa on eteinen ja kaksi huonetta, mikä tarjoaa joustavuutta liiketoiminnan laajentamiseen. Ulkopuolella on kaksi lisähuonetta, yhteensä noin 56 m², jotka sopivat ihanteellisesti varastointiin tai erityisiin liiketoimintatarpeisiin.

Tilava piha maisemoidulla puutarhalla tarjoaa rauhan ja vehreyden keitaan, ihanteellinen perheaktiviteetteihin. Sijainti Puscinessa, lähellä Nedelisceä, takaa erinomaiset liikenneyhteydet ja läheisyyden kaikkiin tärkeisiin palveluihin, kuten kouluihin, päiväkoteihin, kauppoihin ja julkiseen liikenteeseen, mikä tekee siitä ihanteellisen asuin- ja työpaikan. Tämä asuin- ja liiketalo edustaa harvinaista tilaisuutta niille, jotka etsivät yhdistelmää kodin mukavuudesta ja liiketoiminnan kehittämisestä. Sen joustavuus, tilavuus ja erinomainen sijainti tekevät siitä ihanteellisen sijoituksen perheille ja yrittäjille. Lisätietoja saat ottamalla meihin yhteyttä.