Dans le paisible hameau de Puscine, près de Nedelisce, se trouve une exceptionnelle maison résidentielle et commerciale offrant une combinaison parfaite de vie de famille confortable et d'affaires prospères. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété, d'une superficie totale de 397 m², est située sur un terrain spacieux de 1056 m², offrant amplement d'espace à l'intérieur et dans la cour paysagée avec jardin, idéale pour la détente et diverses activités. Son usage polyvalent et son emplacement stratégique en font un investissement extrêmement attractif avec un grand potentiel de croissance.

La partie résidentielle, élégamment aménagée au rez-de-chaussée surélevé et au premier étage, assure intimité et confort. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine spacieuse avec coin repas et un salon confortable. À l'étage, il y a deux chambres confortables et une salle de bain moderne, créant un refuge paisible. La maison dispose d'un balcon et d'un espace de rangement, contribuant ainsi à la fonctionnalité de la vie familiale.

Ce qui distingue cette propriété est son potentiel commercial exceptionnel avec trois espaces séparés. Au rez-de-chaussée, il y a un plus petit espace commercial de 45 m², idéal pour un bureau ou un salon. Un plus grand espace commercial de 108 m² est connecté à un garage spacieux, des toilettes et une kitchenette pratique, parfait pour des ateliers, des magasins ou des activités de service. De plus, un escalier intérieur mène à une section supérieure de 103 m² avec un couloir et deux pièces, offrant une flexibilité pour l'expansion commerciale. À l'extérieur, deux pièces supplémentaires totalisant environ 56 m² sont disponibles, idéales pour le stockage ou des besoins commerciaux spécifiques.

La cour spacieuse avec un jardin paysager offre une oasis de paix et de verdure, idéale pour les activités familiales. Située à Puscine, près de Nedelisce, elle assure d'excellentes liaisons de transport et la proximité de toutes les commodités importantes, y compris les écoles, les jardins d'enfants, les magasins et les transports en commun, ce qui la rend idéale pour vivre et travailler. Cette maison résidentielle et commerciale représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mélange de confort domestique et de développement commercial. Sa flexibilité, son espace et son excellent emplacement en font un investissement idéal pour les familles et les entrepreneurs. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.