I den fredelige bebyggelse Puscine, nær Nedelisce, ligger et enestående bolig- og erhvervshus, der tilbyder en perfekt kombination af komfortabelt familieliv og succesfuld forretning. Bygget i 1985 og grundigt renoveret i 2017, ligger denne ejendom, med et samlet areal på 397 m², på en rummelig grund på 1056 m², hvilket giver rigelig plads både inde og i den anlagte have, ideel til afslapning og forskellige aktiviteter. Dens multifunktionelle anvendelse og strategiske beliggenhed gør den til en yderst attraktiv investering med stort vækstpotentiale.

Boligdelen, elegant indrettet på høj stueetage og første sal, sikrer privatliv og komfort. Den høje stueetage omfatter et rummeligt køkken med spiseplads og en hyggelig stue. Ovenpå er der to komfortable soveværelser og et moderne badeværelse, der skaber et fredeligt tilflugtssted. Huset har en balkon og opbevaringsplads, hvilket yderligere bidrager til familielivets funktionalitet.

Hvad der adskiller denne ejendom, er dens enestående forretningspotentiale med tre separate rum. I stueetagen er der et mindre erhvervslokale på 45 m², ideelt til et kontor eller en salon. Et større erhvervslokale på 108 m² er forbundet med en rummelig garage, et toilet og et praktisk tekøkken, perfekt til værksteder, butikker eller serviceaktiviteter. Derudover fører en intern trappe til en øvre sektion på 103 m² med en gang og to værelser, der tilbyder fleksibilitet for forretningsudvidelse. På ydersiden er to yderligere rum på i alt ca. 56 m² tilgængelige, ideelle til opbevaring eller specifikke forretningsbehov.

Den rummelige gårdhave med en anlagt have giver en oase af fred og grønt, ideel til familieaktiviteter. Beliggende i Puscine, nær Nedelisce, sikrer den fremragende transportforbindelser og nærhed til alle vigtige faciliteter, herunder skoler, børnehaver, butikker og offentlig transport, hvilket gør den ideel til at bo og arbejde. Dette bolig- og erhvervshus repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der søger en blanding af hjemlig komfort med forretningsudvikling. Dens fleksibilitet, rummelighed og fremragende beliggenhed gør den til en ideel investering for familier og iværksættere. For mere information, kontakt os venligst.