I den fredelige bosetningen Puscine, nær Nedelisce, ligger et eksepsjonelt bolig- og næringshus som tilbyr en perfekt kombinasjon av komfortabelt familieliv og vellykket virksomhet. Bygget i 1985 og grundig renovert i 2017, ligger denne eiendommen, med et totalt areal på 397 m², på en romslig tomt på 1056 m², og gir rikelig med plass både inne og i den anlagte hagen, ideell for avslapning og ulike aktiviteter. Dens flerbruksformål og strategiske beliggenhet gjør den til en ekstremt attraktiv investering med stort vekstpotensial.

Boligdelen, elegant innredet i høy første etasje og andre etasje, sikrer privatliv og komfort. Høy første etasje inkluderer et romslig kjøkken med spiseplass og en koselig stue. Ovenpå er det to komfortable soverom og et moderne bad, som skaper et fredelig tilfluktssted. Huset har balkong og bod, noe som ytterligere bidrar til funksjonaliteten i familielivet.

Det som skiller denne eiendommen er dens eksepsjonelle forretningspotensial med tre separate rom. I første etasje er det et mindre næringslokale på 45 m², ideelt for et kontor eller en salong. Et større næringslokale på 108 m² er koblet til en romslig garasje, et toalett og en praktisk kjøkkenkrok, perfekt for verksteder, butikker eller serviceaktiviteter. I tillegg fører en intern trapp til en øvre del på 103 m² med en gang og to rom, som tilbyr fleksibilitet for forretningsutvidelse. På utsiden er to ekstra rom på totalt ca. 56 m² tilgjengelige, ideelle for lagring eller spesifikke forretningsbehov.

Den romslige hagen med en anlagt hage gir en oase av fred og grønt, ideell for familieaktiviteter. Beliggende i Puscine, nær Nedelisce, sikrer den utmerkede transportforbindelser og nærhet til alle viktige fasiliteter, inkludert skoler, barnehager, butikker og offentlig transport, noe som gjør den ideell for å bo og jobbe. Dette bolig- og næringshuset representerer en sjelden mulighet for de som søker en blanding av hjemmekomfort med forretningsutvikling. Dens fleksibilitet, romslighet og utmerkede beliggenhet gjør den til en ideell investering for familier og gründere. For mer informasjon, vennligst kontakt oss.