PRIVLAKA - SABUNIKE | LUXE VILLA MET DAKZWEMBAD - ZEEZICHT - 216.49 m² | NIEUWBOUW

Een luxe vrijstaande villa in een nieuwbouwproject wordt te koop aangeboden, gelegen in een rustige en zeer aantrekkelijke omgeving van Sabunike, op slechts 450 meter van een ruim zandstrand. Het pand is ideaal voor permanent wonen, luxe vakanties of hoogwaardige toeristische verhuur.

Het meest opvallende kenmerk van deze villa is het dakterras met privézwembad, dat een open panoramisch uitzicht biedt op de zee en de berg Velebit. Extra buitenruimte is beschikbaar op de begane grond, waar de woonkamer uitkomt op een aangelegd terras.

VILLA - 216.49 m² NETTO GEBRUIKERSOPPERVLAKTE

De woning is verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en het dakterras, ontworpen met een sterke focus op functionaliteit en comfort.

BEGANE GROND - 100.52 m²

• hal - 14.87 m²

• keuken, eethoek en woonkamer - 56.10 m²

• slaapkamer - 13.20 m²

• badkamer - 9.58 m²

• berging - 3.30 m²

• overdekt terras - 3.47 m²

EERSTE VERDIEPING - 89.92 m²

• hal - 19.17 m²

• trap - 4.93 m²

• drie slaapkamers - 11.71 m², 11.73 m² en 11.25 m²

• drie badkamers - 4.74 m², 4.58 m² en 6.58 m²

• inloopkast - 3.07 m²

• overdekt terras - 12.16 m²

DAKTERRAS - 26.05 m²

• trap - 7.64 m²

• overdekt terras - 1.39 m²

• onoverdekt terras - 17.02 m²

• privézwembad en panoramisch zeezicht

De totale netto gebruiksoppervlakte van de villa bedraagt 216.49 m².

UITRUSTING EN MATERIALEN

De bouw wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne technische oplossingen. De uitrusting omvat:

• hoogwaardige keramische tegels en sanitair

• PVC-kozijnen met drievoudige beglazing

• elektrische rolluiken en horren

• airconditioning units in alle kamers

• vloerverwarming in de badkamers

Geplande oplevering: voorjaar 2026.

Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.