PRIVLAKA - SABUNIKE | VILLA DE LUXE AVEC PISCINE SUR LE TOIT - VUE MER - 216,49 m² | NOUVELLE CONSTRUCTION

Une villa individuelle de luxe, faisant partie d'un nouveau développement, est proposée à la vente, située dans un quartier calme et très attrayant de Sabunike, à seulement 450 mètres d'une vaste plage de sable. La propriété est idéale pour une résidence à l'année, des vacances de luxe ou une location touristique haut de gamme.

La caractéristique principale de cette villa est la terrasse sur le toit avec piscine privée, offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et le mont Velebit. Un espace extérieur supplémentaire est disponible au rez-de-chaussée, où le salon s'ouvre sur une terrasse paysagée.

VILLA - 216,49 m² SURFACE UTILE NETTE

La maison est répartie sur le rez-de-chaussée, le premier étage et la terrasse sur le toit, conçue avec un accent particulier sur la fonctionnalité et le confort.

REZ-DE-CHAUSSÉE - 100,52 m²

• couloir - 14,87 m²

• cuisine, salle à manger et salon - 56,10 m²

• chambre - 13,20 m²

• salle de bain - 9,58 m²

• débarras - 3,30 m²

• terrasse couverte - 3,47 m²

PREMIER ÉTAGE - 89,92 m²

• couloir - 19,17 m²

• escalier - 4,93 m²

• trois chambres - 11,71 m², 11,73 m² et 11,25 m²

• trois salles de bain - 4,74 m², 4,58 m² et 6,58 m²

• dressing - 3,07 m²

• terrasse couverte - 12,16 m²

TERRASSE SUR LE TOIT - 26,05 m²

• escalier - 7,64 m²

• terrasse couverte - 1,39 m²

• terrasse non couverte - 17,02 m²

• piscine privée et vue panoramique sur la mer

La surface utile nette totale de la villa est de 216,49 m².

ÉQUIPEMENTS ET MATÉRIAUX

La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité et des solutions techniques modernes. L'équipement comprend :

• carrelage céramique et sanitaires de haute qualité

• menuiseries PVC avec triple vitrage

• volets roulants électriques et moustiquaires

• unités de climatisation dans toutes les pièces

• chauffage au sol dans les salles de bain

Achèvement prévu de la construction : printemps 2026.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.