PRIVLAKA - SABUNIKE | VILLA DI LUSSO CON PISCINA SUL TETTO - VISTA MARE - 216.49 m² | NUOVA COSTRUZIONE

È in vendita una villa indipendente di lusso in un nuovo sviluppo, situata in una zona tranquilla e molto attraente di Sabunike, a soli 450 metri da una spaziosa spiaggia sabbiosa. La proprietà è ideale per vivere tutto l'anno, per vacanze di lusso o per affitti turistici di alto livello.

La caratteristica distintiva di questa villa è la terrazza sul tetto con piscina privata, che offre una vista panoramica aperta sul mare e sul Monte Velebit. Ulteriore spazio esterno è disponibile al piano terra, dove la zona giorno si apre su una terrazza paesaggistica.

VILLA - SUPERFICIE NETTA UTILIZZABILE DI 216.49 m²

La casa si sviluppa su piano terra, primo piano e terrazza sul tetto, progettata con una forte attenzione alla funzionalità e al comfort.

PIANO TERRA - 100.52 m²

• ingresso - 14.87 m²

• cucina, zona pranzo e soggiorno - 56.10 m²

• camera da letto - 13.20 m²

• bagno - 9.58 m²

• ripostiglio - 3.30 m²

• terrazza coperta - 3.47 m²

PRIMO PIANO - 89.92 m²

• disimpegno - 19.17 m²

• scala - 4.93 m²

• tre camere da letto - 11.71 m², 11.73 m² e 11.25 m²

• tre bagni - 4.74 m², 4.58 m² e 6.58 m²

• cabina armadio - 3.07 m²

• terrazza coperta - 12.16 m²

TERRAZZA SUL TETTO - 26.05 m²

• scala - 7.64 m²

• terrazza coperta - 1.39 m²

• terrazza scoperta - 17.02 m²

• piscina privata e vista mare panoramica

La superficie netta utilizzabile totale della villa è di 216.49 m².

ATTREZZATURE E MATERIALI

La costruzione è realizzata utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne. L'attrezzatura include:

• piastrelle in ceramica e sanitari di alta qualità

• serramenti in PVC con triplo vetro

• tapparelle elettriche e zanzariere

• unità di climatizzazione in tutte le stanze

• riscaldamento a pavimento nei bagni

Completamento previsto della costruzione: primavera 2026.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.