PRIVLAKA - SABUNIKE | LUKSUSVILLA MED TAKBASSENG - HAVUTSIKT - 216.49 m² | NYBYGG

En luksuriøs enebolig i et nytt utviklingsprosjekt tilbys for salg, beliggende i et rolig og svært attraktivt område i Sabunike, kun 450 meter fra en romslig sandstrand. Eiendommen er ideell for helårsbolig, luksusferier eller eksklusiv turistutleie.

Den fremtredende egenskapen ved denne villaen er takterrassen med et privat svømmebasseng, som tilbyr en åpen panoramautsikt over havet og Velebit-fjellet. Ytterligere uteplass er tilgjengelig i første etasje, hvor stuen åpner ut mot en anlagt terrasse.

VILLA - 216.49 m² NETTO BRUKSAREAL

Huset er fordelt over første etasje, andre etasje og takterrassen, designet med et sterkt fokus på funksjonalitet og komfort.

FØRSTE ETASJE - 100.52 m²

• gang - 14.87 m²

• kjøkken, spiseplass og stue - 56.10 m²

• soverom - 13.20 m²

• bad - 9.58 m²

• bod - 3.30 m²

• overbygd terrasse - 3.47 m²

ANDRE ETASJE - 89.92 m²

• gang - 19.17 m²

• trapp - 4.93 m²

• tre soverom - 11.71 m², 11.73 m² og 11.25 m²

• tre bad - 4.74 m², 4.58 m² og 6.58 m²

• walk-in garderobe - 3.07 m²

• overbygd terrasse - 12.16 m²

TAKTERRASSE - 26.05 m²

• trapp - 7.64 m²

• overbygd terrasse - 1.39 m²

• åpen terrasse - 17.02 m²

• privat svømmebasseng og panoramautsikt over havet

Villaens totale netto bruksareal er 216.49 m².

UTSTYR OG MATERIALER

Byggingen utføres med materialer av høy kvalitet og moderne tekniske løsninger. Utstyret inkluderer:

• keramiske fliser og sanitærutstyr av høy kvalitet

• PVC-vinduer med trelagsglass

• elektriske persienner og insektnett

• klimaanlegg i alle rom

• gulvvarme på badene

Planlagt ferdigstillelse av byggingen: våren 2026.

For mer informasjon og for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.