PRIVLAKA - SABUNIKE | LUXUSNÍ VILA SE STŘEŠNÍM BAZÉNEM - VÝHLED NA MOŘE - 216.49 m² | NOVÁ VÝSTAVBA

Na prodej je nabízena luxusní samostatná vila v novostavbě, nacházející se v klidné a velmi atraktivní oblasti Sabunike, pouhých 450 metrů od prostorné písečné pláže. Nemovitost je ideální pro celoroční bydlení, luxusní dovolenou nebo prvotřídní turistický pronájem.

Výjimečným prvkem této vily je střešní terasa s vlastním bazénem, nabízející otevřený panoramatický výhled na moře a pohoří Velebit. Další venkovní prostor je k dispozici v přízemí, kde se obývací část otevírá na upravenou terasu.

VILA - 216.49 m² ČISTÁ UŽITNÁ PLOCHA

Dům se rozkládá na přízemí, prvním patře a střešní terase, navržen s důrazem na funkčnost a komfort.

PŘÍZEMÍ - 100.52 m²

• chodba - 14.87 m²

• kuchyň, jídelna a obývací pokoj - 56.10 m²

• ložnice - 13.20 m²

• koupelna - 9.58 m²

• komora - 3.30 m²

• krytá terasa - 3.47 m²

PRVNÍ PATRO - 89.92 m²

• chodba - 19.17 m²

• schodiště - 4.93 m²

• tři ložnice - 11.71 m², 11.73 m² a 11.25 m²

• tři koupelny - 4.74 m², 4.58 m² a 6.58 m²

• šatna - 3.07 m²

• krytá terasa - 12.16 m²

STŘEŠNÍ TERASA - 26.05 m²

• schodiště - 7.64 m²

• krytá terasa - 1.39 m²

• nekrytá terasa - 17.02 m²

• soukromý bazén a panoramatický výhled na moře

Celková čistá užitná plocha vily je 216.49 m².

VYBAVENÍ A MATERIÁLY

Výstavba je realizována za použití vysoce kvalitních materiálů a moderních technických řešení. Vybavení zahrnuje:

• kvalitní keramické dlaždice a sanitární keramika

• PVC okna a dveře s trojsklem

• elektrické rolety a sítě proti hmyzu

• klimatizační jednotky ve všech místnostech

• podlahové vytápění v koupelnách

Plánované dokončení stavby: jaro 2026.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.