PRIVLAKA - SABUNIKE | YLELLINEN VILLA KATTOALTAALLA - MERINÄKÖALA - 216,49 m² | UUDISKOHDE

Myynnissä ylellinen omakotitalo uudiskohteessa, joka sijaitsee rauhallisella ja erittäin viehättävällä Sabuniken alueella, vain 450 metrin päässä tilavasta hiekkarannasta. Kohde sopii erinomaisesti ympärivuotiseen asumiseen, ylellisiin lomiin tai korkeatasoiseen matkailuvuokraukseen.

Tämän huvilan erottuva piirre on kattoterassi omalla uima-altaalla, josta avautuu avoin panoraamanäkymä merelle ja Velebit-vuorelle. Lisää ulkotilaa on saatavilla pohjakerroksessa, jossa oleskelutila avautuu maisemoidulle terassille.

VILLA - 216,49 m² NETTOKÄYTTÖALA

Talo jakautuu pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja kattoterassille, ja se on suunniteltu vahvasti toimivuuteen ja mukavuuteen keskittyen.

POHJAKERROS - 100,52 m²

• eteinen - 14,87 m²

• keittiö, ruokailutila ja olohuone - 56,10 m²

• makuuhuone - 13,20 m²

• kylpyhuone - 9,58 m²

• varasto - 3,30 m²

• katettu terassi - 3,47 m²

ENSIMMÄINEN KERROS - 89,92 m²

• eteinen - 19,17 m²

• portaikko - 4,93 m²

• kolme makuuhuonetta - 11,71 m², 11,73 m² ja 11,25 m²

• kolme kylpyhuonetta - 4,74 m², 4,58 m² ja 6,58 m²

• vaatehuone - 3,07 m²

• katettu terassi - 12,16 m²

KATTOTERASSI - 26,05 m²

• portaikko - 7,64 m²

• katettu terassi - 1,39 m²

• avoterassi - 17,02 m²

• oma uima-allas ja panoraamanäkymä merelle

Huvilan kokonaisnettokäyttöala on 216,49 m².

VARUSTELU JA MATERIAALIT

Rakentamisessa käytetään korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja teknisiä ratkaisuja. Varusteluun kuuluu:

• korkealaatuiset keraamiset laatat ja saniteettitavarat

• PVC-ikkunat ja -ovet kolminkertaisella lasituksella

• sähkökäyttöiset kaihtimet ja hyönteisverkot

• ilmastointilaitteet kaikissa huoneissa

• lattialämmitys kylpyhuoneissa

Rakentamisen suunniteltu valmistuminen: kevät 2026.

Lisätietoja ja esittelyajan sopimiseksi ota rohkeasti yhteyttä.