PRIVLAKA - SABUNIKE | LUKSUSVILLA MED TAGPOOL - HAVUDSIGT - 216.49 m² | NYBYGGERI

En luksuriøs fritliggende villa i et nyt byggeri udbydes til salg, beliggende i et roligt og meget attraktivt område i Sabunike, kun 450 meter fra en rummelig sandstrand. Ejendommen er ideel til helårsbeboelse, luksusferier eller eksklusiv turistudlejning.

Det mest fremtrædende træk ved denne villa er den tagterrasse med privat swimmingpool, som tilbyder en åben panoramaudsigt over havet og Velebit-bjerget. Yderligere udendørsareal er tilgængeligt i stueetagen, hvor opholdsstuen åbner ud til en anlagt terrasse.

VILLA - 216.49 m² NETTO ANVENDELIGT AREAL

Huset er fordelt over stueetagen, første sal og tagterrassen, designet med et stærkt fokus på funktionalitet og komfort.

STUEETAGE - 100.52 m²

• entré - 14.87 m²

• køkken, spiseplads og stue - 56.10 m²

• soveværelse - 13.20 m²

• badeværelse - 9.58 m²

• depotrum - 3.30 m²

• overdækket terrasse - 3.47 m²

FØRSTE SAL - 89.92 m²

• gang - 19.17 m²

• trappe - 4.93 m²

• tre soveværelser - 11.71 m², 11.73 m² og 11.25 m²

• tre badeværelser - 4.74 m², 4.58 m² og 6.58 m²

• walk-in closet - 3.07 m²

• overdækket terrasse - 12.16 m²

TAGTERRASSE - 26.05 m²

• trappe - 7.64 m²

• overdækket terrasse - 1.39 m²

• åben terrasse - 17.02 m²

• privat swimmingpool og panoramaudsigt over havet

Villaens samlede netto anvendelige areal er 216.49 m².

UDSTYR OG MATERIALER

Byggeriet udføres med materialer af høj kvalitet og moderne tekniske løsninger. Udstyret omfatter:

• keramiske fliser og sanitet af høj kvalitet

• PVC-snedkeri med tredobbelt glas

• elektriske skodder og insektnet

• airconditionanlæg i alle rum

• gulvvarme på badeværelserne

Forventet færdiggørelse af byggeriet: foråret 2026.

For yderligere information og aftale om fremvisning er du velkommen til at kontakte os.