PRIVLAKA - SABUNIKE | LYXVILLA MED TAKPOOL - HAVSUTSIKT - 216,49 m² | NYBYGGE

En lyxig fristående villa i ett nytt byggprojekt erbjuds till försäljning, belägen i ett lugnt och mycket attraktivt område i Sabunike, endast 450 meter från en rymlig sandstrand. Fastigheten är idealisk för året runt-boende, lyxiga semestervistelser eller exklusiv turistuthyrning.

Den framstående egenskapen hos denna villa är takterrassen med en privat pool, som erbjuder en öppen panoramautsikt över havet och berget Velebit. Ytterligare utomhusutrymme finns på bottenvåningen, där vardagsrummet öppnar upp mot en anlagd terrass.

VILLA - 216,49 m² NETTOANVÄNDBAR YTA

Huset är fördelat över bottenvåningen, första våningen och takterrassen, designat med starkt fokus på funktionalitet och komfort.

BOTTENVÅNING - 100,52 m²

• hall - 14,87 m²

• kök, matplats och vardagsrum - 56,10 m²

• sovrum - 13,20 m²

• badrum - 9,58 m²

• förråd - 3,30 m²

• täckt terrass - 3,47 m²

FÖRSTA VÅNINGEN - 89,92 m²

• hall - 19,17 m²

• trappa - 4,93 m²

• tre sovrum - 11,71 m², 11,73 m² och 11,25 m²

• tre badrum - 4,74 m², 4,58 m² och 6,58 m²

• walk-in closet - 3,07 m²

• täckt terrass - 12,16 m²

TAKTERRASS - 26,05 m²

• trappa - 7,64 m²

• täckt terrass - 1,39 m²

• öppen terrass - 17,02 m²

• privat pool och panoramautsikt över havet

Villans totala nettoanvändbara yta är 216,49 m².

UTRUSTNING OCH MATERIAL

Byggnationen utförs med högkvalitativa material och moderna tekniska lösningar. Utrustningen inkluderar:

• högkvalitativa keramiska plattor och sanitetsporslin

• PVC-snickerier med treglasfönster

• elektriska jalusier och insektsnät

• luftkonditioneringsenheter i alla rum

• golvvärme i badrummen

Planerat färdigställande av byggnation: våren 2026.

För mer information och för att boka en visning, vänligen kontakta oss.