Welkom in Rovinj, het juweel van de Adriatische Zee en de meest gewilde bestemming van het Istrische schiereiland, waar luxe en mediterrane charme samenkomen. Wij presenteren u een buitengewoon tweelaags appartement met drie slaapkamers, gelegen in een nieuw gebouw, binnen een complex van vier elegante gebouwen (B1, B2, B3, B4), elk met slechts vijf exclusieve wooneenheden. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust en stadsleven, gelegen in een rustige buurt met uitstekende vervoersverbindingen naar alle belangrijke voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel en vervullend leven.

Dit ruime appartement "B" bevindt zich op de begane grond van gebouw "B1" en strekt zich uit over een indrukwekkende totale oppervlakte van 123,76 m2, wat veel ruimte biedt om te wonen en te ontspannen. De speciale eigenschap ligt in de privé, omheinde tuin van 92 m2, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en buiten te socialiseren. Bovendien wordt het appartement geleverd met één buitenparkeerplaats en een privé garageplaats van 18 m2, wat een veilige stalling voor twee voertuigen garandeert.

Het interieur van het appartement is verdeeld over twee elegante verdiepingen. De begane grond is ontworpen als een open ruimte die een ruime woonkamer en een moderne keuken combineert, waardoor een vloeiende en luchtige sfeer ontstaat. De woonkamer biedt directe toegang tot een ruim terras en privétuin, perfect voor ochtendkoffie of avondbijeenkomsten. Er is ook een praktisch toilet en berging op dezelfde verdieping, wat extra functionaliteit biedt.

De bovenverdieping is gewijd aan het privégedeelte van het appartement en biedt twee comfortabele slaapkamers. Een van de slaapkamers is uitgerust met een ruime kledingkast en heeft toegang tot een eigen loggia, ideaal voor momenten van ontspanning. Deze verdieping herbergt ook een gedeelde badkamer en een praktische studeerkamer, die kan worden aangepast aan uw behoeften, hetzij als thuiskantoor of als extra slaapkamer.

Het ontwerp van deze appartementen werd geleid door een duidelijke visie: het creëren van woningen die voldoen aan de hoogste normen van modern wonen, met speciale nadruk op energie-efficiëntie en superieur comfort. Elk appartement is uitgerust met vloerverwarming via moderne warmtepompen, die het hele jaar door optimale temperaturen garanderen, en inverter-airconditioners voor extra flexibiliteit. Bovendien is er parkeergelegenheid voor twee voertuigen, wat verder bijdraagt aan de bruikbaarheid en exclusiviteit.

Als extra voordeel is het appartement eigendom van een rechtspersoon, wat betekent dat de toekomstige koper is vrijgesteld van het betalen van onroerendezaakbelasting, wat aanzienlijke financiële besparingen oplevert. Het eigendom is puur 1/1, wat een zorgeloze aankoop garandeert. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke woning die luxe, comfort en een prestigieuze locatie in het hart van Istrië biedt.

Voor alle aanvullende informatie en een afspraak voor een bezichtiging staan wij tot uw beschikking.