Benvenuti a Rovigno, il gioiello dell'Adriatico e la destinazione più desiderabile della penisola istriana, dove il lusso incontra il fascino mediterraneo. Vi presentiamo uno straordinario appartamento su due piani con tre camere da letto, situato in un nuovo edificio, all'interno di un complesso di quattro eleganti edifici (B1, B2, B3, B4), ciascuno con solo cinque esclusive unità residenziali. Questa proprietà offre la perfetta combinazione di pace e vita urbana, posizionata in un quartiere tranquillo con eccellenti collegamenti di trasporto a tutti i servizi chiave necessari per una vita confortevole e appagante.

Questo spazioso appartamento "B" si trova al piano terra dell'edificio "B1" e si estende su un'impressionante superficie totale di 123,76 m2, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. La sua caratteristica speciale risiede nel giardino privato e recintato di 92 m2, ideale per godere del clima mediterraneo e socializzare all'aperto. Inoltre, l'appartamento include un posto auto esterno e un posto auto privato in garage di 18 m2, garantendo un alloggio sicuro per due veicoli.

L'interno dell'appartamento è diviso in due eleganti piani. Il piano terra è progettato come uno spazio aperto che combina un ampio soggiorno e una cucina moderna, creando un'atmosfera fluida e ariosa. Il soggiorno offre accesso diretto a una spaziosa terrazza e al giardino privato, perfetti per il caffè mattutino o le riunioni serali. Sullo stesso piano si trovano anche un pratico bagno di servizio e un ripostiglio, che offrono funzionalità aggiuntive.

Il piano superiore è dedicato alla parte privata dell'appartamento, offrendo due confortevoli camere da letto. Una delle camere da letto è dotata di un ampio armadio e ha accesso alla propria loggia, ideale per momenti di relax. Questo piano ospita anche un bagno in comune e un pratico studio, che può essere adattato alle vostre esigenze, sia come ufficio domestico che come camera da letto aggiuntiva.

Il design di questi appartamenti è stato guidato da una visione chiara: creare case che soddisfino i più alti standard di vita moderna, con particolare enfasi sull'efficienza energetica e sul comfort superiore. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite moderne pompe di calore, garantendo temperature ottimali durante tutto l'anno, e condizionatori d'aria inverter per una maggiore flessibilità. Inoltre, è previsto un parcheggio per due veicoli, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e all'esclusività.

Come ulteriore vantaggio, l'appartamento è di proprietà di una persona giuridica, il che significa che il futuro acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili, il che rappresenta un significativo risparmio finanziario. La proprietà è puramente 1/1, garantendo un acquisto senza preoccupazioni. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale proprietà che offre lusso, comfort e una posizione prestigiosa nel cuore dell'Istria.

Per tutte le informazioni aggiuntive e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.