Velkommen til Rovinj, Adriaterhavets juvel og den mest eftertragtede destination på den istriske halvø, hvor luksus møder middelhavscharme. Vi præsenterer dig for en ekstraordinær to-etagers treværelses lejlighed beliggende i en ny bygning, inden for et kompleks af fire elegante bygninger (B1, B2, B3, B4), hver med kun fem eksklusive boligenheder. Denne ejendom tilbyder den perfekte blanding af fred og byliv, placeret i et roligt kvarter med fremragende transportforbindelser til alle de vigtigste faciliteter, der er nødvendige for et behageligt og opfyldende liv.

Denne rummelige lejlighed "B" er beliggende i stueetagen af bygningen "B1" og strækker sig over et imponerende samlet areal på 123,76 m2, hvilket giver masser af plads til at bo og slappe af. Dens særlige funktion ligger i den private, indhegnede have på 92 m2, ideel til at nyde middelhavsklimaet og socialisere udendørs. Derudover leveres lejligheden med en udendørs parkeringsplads og en privat garageplads på 18 m2, hvilket sikrer sikker plads til to køretøjer.

Lejlighedens interiør er opdelt i to elegante etager. Stueetagen er designet som et åbent rum, der kombinerer en rummelig stue og et moderne køkken, hvilket skaber en flydende og luftig atmosfære. Stuen giver direkte adgang til en rummelig terrasse og privat have, perfekt til morgenkaffe eller aftenmøder. Der er også et praktisk toilet og opbevaringsrum på samme etage, hvilket giver yderligere funktionalitet.

Overetagen er dedikeret til lejlighedens private del og tilbyder to komfortable soveværelser. Et af soveværelserne er udstyret med et rummeligt klædeskab og har adgang til sin egen loggia, ideel til afslapningsøjeblikke. Denne etage huser også et fælles badeværelse og et praktisk studieværelse, som kan tilpasses dine behov, enten som hjemmekontor eller et ekstra soveværelse.

Designet af disse lejligheder var styret af en klar vision: at skabe hjem, der opfylder de højeste standarder for moderne livsstil, med særlig vægt på energieffektivitet og overlegen komfort. Hver lejlighed er udstyret med gulvvarme via moderne varmepumper, der sikrer optimale temperaturer hele året, og inverter-klimaanlæg for yderligere fleksibilitet. Derudover er der parkering til to køretøjer, hvilket yderligere bidrager til praktisk anvendelighed og eksklusivitet.

Som en ekstra fordel er lejligheden ejet af en juridisk enhed, hvilket betyder, at den fremtidige køber er fritaget for at betale ejendomsskat, hvilket repræsenterer betydelige økonomiske besparelser. Ejerskabet er rent 1/1, hvilket sikrer et ubekymret køb. Gå ikke glip af muligheden for at blive ejer af denne enestående ejendom, der tilbyder luksus, komfort og en prestigefyldt beliggenhed i hjertet af Istrien.

For yderligere information og aftale om fremvisning står vi til din rådighed.