Velkommen til Rovinj, Adriaterhavets juvel og den mest ettertraktede destinasjonen på den istriske halvøya, hvor luksus møter middelhavssjarm. Vi presenterer deg en ekstraordinær to-etasjes treromsleilighet som ligger i en ny bygning, innenfor et kompleks av fire elegante bygninger (B1, B2, B3, B4), hver med kun fem eksklusive boenheter. Denne eiendommen tilbyr den perfekte blandingen av fred og urbant liv, plassert i et rolig nabolag med utmerkede transportforbindelser til alle de viktigste fasilitetene som trengs for et komfortabelt og tilfredsstillende liv.

Denne romslige leiligheten "B" ligger i første etasje av bygningen "B1" og strekker seg over et imponerende totalareal på 123,76 m2, noe som gir rikelig med plass for å bo og slappe av. Dens spesielle funksjon ligger i den private, inngjerdede hagen på 92 m2, ideell for å nyte middelhavsklimaet og sosialisere utendørs. I tillegg kommer leiligheten med én utendørs parkeringsplass og en privat garasjeplass på 18 m2, noe som sikrer trygg plass til to kjøretøy.

Interiøret i leiligheten er delt inn i to elegante etasjer. Første etasje er designet som et åpent rom som kombinerer en romslig stue og et moderne kjøkken, noe som skaper en flytende og luftig atmosfære. Stuen gir direkte tilgang til en romslig terrasse og privat hage, perfekt for morgenkaffe eller kveldssamlinger. Det er også et praktisk toalett og bod i samme etasje, noe som gir ekstra funksjonalitet.

Øvre etasje er dedikert til den private delen av leiligheten, og tilbyr to komfortable soverom. Ett av soverommene er utstyrt med en romslig garderobe og har tilgang til sin egen loggia, ideell for avslappende øyeblikk. Denne etasjen huser også et felles bad og et praktisk studierom, som kan tilpasses dine behov, enten som hjemmekontor eller et ekstra soverom.

Designet av disse leilighetene ble styrt av en klar visjon: å skape hjem som oppfyller de høyeste standardene for moderne livsstil, med spesiell vekt på energieffektivitet og overlegen komfort. Hver leilighet er utstyrt med gulvvarme via moderne varmepumper, som sikrer optimale temperaturer gjennom hele året, og inverter-klimaanlegg for ekstra fleksibilitet. I tillegg er parkering for to kjøretøy inkludert, noe som ytterligere bidrar til praktisk og eksklusivitet.

Som en ekstra fordel er leiligheten eid av en juridisk enhet, noe som betyr at den fremtidige kjøperen er fritatt for å betale eiendomsskatt, noe som representerer betydelige økonomiske besparelser. Eierskapet er rent 1/1, noe som sikrer et bekymringsfritt kjøp. Gå ikke glipp av muligheten til å bli eier av denne eksepsjonelle eiendommen som tilbyr luksus, komfort og en prestisjefylt beliggenhet i hjertet av Istria.

For all ytterligere informasjon og avtale om visning, er vi til din disposisjon.