Välkommen till Rovinj, Adriatiska havets juvel och den mest eftertraktade destinationen på den istriska halvön, där lyx möter medelhavscharm. Vi presenterar dig en extraordinär tvåvåningslägenhet med tre sovrum belägen i en ny byggnad, inom ett komplex av fyra eleganta byggnader (B1, B2, B3, B4), var och en med endast fem exklusiva bostäder. Denna fastighet erbjuder den perfekta blandningen av lugn och stadsliv, belägen i ett lugnt område med utmärkta transportförbindelser till alla viktiga bekvämligheter som behövs för ett bekvämt och givande liv.

Denna rymliga lägenhet "B" ligger på bottenvåningen i byggnad "B1" och sträcker sig över en imponerande totalyta på 123,76 m2, vilket ger gott om utrymme för boende och avkoppling. Dess speciella funktion ligger i den privata, inhägnade trädgården på 92 m2, idealisk för att njuta av medelhavsklimatet och umgås utomhus. Dessutom ingår en utomhusparkeringsplats och en privat garageplats på 18 m2 i lägenheten, vilket garanterar säker plats för två fordon.

Lägenhetens interiör är uppdelat i två eleganta våningar. Bottenvåningen är designad som ett öppet utrymme som kombinerar ett rymligt vardagsrum och ett modernt kök, vilket skapar en flytande och luftig atmosfär. Vardagsrummet ger direkt tillgång till en rymlig terrass och privat trädgård, perfekt för morgonkaffe eller kvällssammankomster. Det finns också en praktisk toalett och förråd på samma våning, vilket ger ytterligare funktionalitet.

Övervåningen är tillägnad den privata delen av lägenheten och erbjuder två bekväma sovrum. Ett av sovrummen är utrustat med en rymlig garderob och har tillgång till sin egen loggia, idealisk för stunder av avkoppling. Denna våning rymmer också ett gemensamt badrum och ett praktiskt arbetsrum, som kan anpassas efter dina behov, antingen som hemmakontor eller ett extra sovrum.

Designen av dessa lägenheter styrdes av en tydlig vision: att skapa hem som uppfyller de högsta standarderna för modernt boende, med särskild tonvikt på energieffektivitet och överlägsen komfort. Varje lägenhet är utrustad med golvvärme via moderna värmepumpar, vilket säkerställer optimala temperaturer under hela året, och inverter-luftkonditioneringar för ytterligare flexibilitet. Dessutom tillhandahålls parkering för två fordon, vilket ytterligare bidrar till praktisk användbarhet och exklusivitet.

Som en extra fördel ägs lägenheten av en juridisk person, vilket innebär att den framtida köparen är befriad från att betala fastighetsskatt, vilket representerar betydande ekonomiska besparingar. Ägandet är rent 1/1, vilket säkerställer ett bekymmersfritt köp. Missa inte möjligheten att bli ägare till denna exceptionella fastighet som erbjuder lyx, komfort och ett prestigefyllt läge i hjärtat av Istrien.

För all ytterligare information och för att boka en visning står vi till ditt förfogande.