Bienvenue à Rovinj, le joyau de l'Adriatique et la destination la plus prisée de la péninsule istrienne, où le luxe rencontre le charme méditerranéen. Nous vous présentons un extraordinaire appartement en duplex de trois chambres situé dans un nouveau bâtiment, au sein d'un complexe de quatre élégants immeubles (B1, B2, B3, B4), chacun avec seulement cinq unités résidentielles exclusives. Cette propriété offre le mélange parfait de paix et de vie urbaine, située dans un quartier calme avec d'excellentes connexions de transport vers toutes les commodités clés nécessaires à une vie confortable et épanouissante.

Ce spacieux appartement "B" est situé au rez-de-chaussée du bâtiment "B1" et s'étend sur une impressionnante superficie totale de 123,76 m2, offrant beaucoup d'espace pour vivre et se détendre. Sa particularité réside dans le jardin privé et clôturé de 92 m2, idéal pour profiter du climat méditerranéen et socialiser en plein air. De plus, l'appartement est livré avec une place de parking extérieure et un garage privé de 18 m2, assurant un hébergement sûr pour deux véhicules.

L'intérieur de l'appartement est divisé en deux étages élégants. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert qui combine un salon spacieux et une cuisine moderne, créant une atmosphère fluide et aérée. Le salon offre un accès direct à une spacieuse terrasse et au jardin privé, parfaits pour le café du matin ou les réunions du soir. Il y a aussi des toilettes pratiques et un débarras au même étage, offrant une fonctionnalité supplémentaire.

L'étage supérieur est dédié à la partie privée de l'appartement, offrant deux chambres confortables. L'une des chambres est équipée d'une spacieuse armoire et a accès à sa propre loggia, idéale pour des moments de détente. Cet étage abrite également une salle de bain commune et un bureau pratique, qui peut être adapté à vos besoins, soit comme bureau à domicile, soit comme chambre supplémentaire.

La conception de ces appartements a été guidée par une vision claire : créer des maisons qui répondent aux normes les plus élevées de la vie moderne, avec un accent particulier sur l'efficacité énergétique et un confort supérieur. Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol via des pompes à chaleur modernes, assurant des températures optimales tout au long de l'année, et de climatiseurs inverseurs pour une flexibilité supplémentaire. De plus, un parking pour deux véhicules est prévu, ce qui contribue davantage à la praticité et à l'exclusivité.

Comme avantage supplémentaire, l'appartement est la propriété d'une personne morale, ce qui signifie que le futur acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière, ce qui représente des économies financières importantes. La propriété est purement 1/1, garantissant un achat sans souci. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle qui offre luxe, confort et un emplacement prestigieux au cœur de l'Istrie.

Pour toute information complémentaire et pour prendre rendez-vous pour une visite, nous sommes à votre disposition.