Een luxueus ingericht en volledig uitgerust duplex appartement staat te koop in een nieuwbouwproject op het eiland Vir, gelegen op een rustige locatie op slechts 70 meter van de zee en het strand.

Basis informatie

Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 279 m²
Tuin/binnenplaats oppervlakte: 142 m²
Totaal oppervlak inclusief terrassen, tuin en parkeerplaats: 228 m²
Bouwjaar: 2023
Aantal verdiepingen: 2
Aantal kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Extra gastentoilet: 1
Privé parkeerplaats voor 3 voertuigen
Afstand tot de zee: 70 m
Zeezicht

Indeling

Begane grond:

Moderne keuken met volledig uitgeruste apparatuur
Eethoek
Ruime woonkamer met toegang tot het terras en de binnenplaats
Gastentoilet
Berging onder de trap
Entreeterras

Eerste verdieping:

Drie slaapkamers
Twee badkamers
Loggia met prachtig uitzicht op zee en groen

Buitenkenmerken

Overdekt terras van 33 m² met:

Buitenkeuken
Elektrische barbecue
Eettafel voor 6+ personen
Buitendouche

Het appartement biedt ook:

Aangelegde en omheinde tuin die privacy garandeert
Aparte zij-ingang naar de tuin
Privé parkeerplaats voor drie voertuigen

Bouwkwaliteit en uitrusting

Wienerberger 25 cm thermische bakstenen blokken
10 cm thermische isolatiegevel met siliconenpleisterafwerking
Natuurlijke travertinsteen op de gevel en terrassen
8-kamer PVC ramen en deuren (antraciet buiten / wit binnen)
Drievoudig glas
Elektrische rolluiken op alle openingen
Horren overal
Volledig onafhankelijke wooneenheid
Bestrate binnenplaats met Semmelrock bestrating

Nutsvoorzieningen en installaties

4 airconditioning units
Wateropslagtank met Grundfos drukpompsysteem
Septische tank

Locatie

Het appartement is gelegen in een zeer gewilde en rustige omgeving van Vir.

Voorzieningen in de buurt zijn onder andere:

Zee en strand – 70 m
Supermarkt, bakker en café – binnen 200 m
Centrum van Vir – 2 km

Extra voordelen

Volledig gemeubileerd met hoogwaardig maatwerk meubilair
Geen extra investering vereist

Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.