Un appartement duplex luxueusement meublé et entièrement équipé est à vendre dans une propriété nouvellement construite sur l'île de Vir, situé dans un endroit paisible à seulement 70 mètres de la mer et de la plage.

Informations de base

Surface habitable: 118 m²
Surface du terrain: 279 m²
Surface cour/jardin: 142 m²
Surface totale incluant terrasses, cour et parking: 228 m²
Année de construction: 2023
Nombre d'étages: 2
Nombre de pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2
WC invités supplémentaire: 1
Parking privé pour 3 véhicules
Distance de la mer: 70 m
Vue sur la mer

Disposition

Rez-de-chaussée:

Cuisine moderne avec appareils entièrement équipés
Coin repas
Salon spacieux avec accès à la terrasse et à la cour
WC invités
Débarras sous l'escalier
Terrasse d'entrée

Premier étage:

Trois chambres
Deux salles de bain
Loggia avec de belles vues sur la mer et la verdure

Caractéristiques extérieures

Terrasse couverte de 33 m² comprenant:

Cuisine extérieure
Barbecue électrique
Table à manger pour 6+ personnes
Douche solaire

L'appartement offre également:

Cour paysagée et clôturée assurant l'intimité
Entrée latérale séparée à la cour
Parking privé pour trois véhicules

Qualité de construction et équipement

Blocs de briques thermiques Wienerberger de 25 cm
Façade avec isolation thermique de 10 cm avec finition en enduit silicone
Pierre naturelle de travertin sur la façade et les terrasses
Fenêtres et portes en PVC à 8 chambres (extérieur anthracite / intérieur blanc)
Fenêtres à triple vitrage
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
Moustiquaires partout
Unité résidentielle entièrement indépendante
Cour pavée avec pavés Semmelrock

Services publics et installations

4 unités de climatisation
Réservoir de stockage d'eau avec système de pompe à pression Grundfos
Fosse septique

Emplacement

L'appartement est situé dans un quartier très recherché et paisible de Vir.

Les commodités à proximité incluent:

Mer et plage – 70 m
Épicerie, boulangerie et café – à moins de 200 m
Centre-ville de Vir – 2 km

Avantages supplémentaires

Entièrement meublé avec des meubles sur mesure de haute qualité
Aucun investissement supplémentaire requis

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.