En luksuriøst møbleret og fuldt udstyret duplexlejlighed er til salg i en nybygget ejendom på øen Vir, beliggende i en fredelig beliggenhed kun 70 meter fra havet og stranden.

Grundlæggende information

Boligareal: 118 m²
Grundareal: 279 m²
Gårdhave/haveareal: 142 m²
Samlet areal inklusive terrasser, gårdhave og parkering: 228 m²
Byggeår: 2023
Antal etager: 2
Antal værelser: 4
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Ekstra gæstetoilet: 1
Privat parkering til 3 køretøjer
Afstand fra havet: 70 m
Havudsigt

Indretning

Stueetage:

Moderne køkken med fuldt udstyrede apparater
Spiseplads
Rummelig stue med adgang til terrasse og gårdhave
Gæstetoilet
Opbevaringsrum under trappen
Indgangsterrasse

Første sal:

Tre soveværelser
To badeværelser
Loggia med smuk udsigt over havet og grønne områder

Udendørs funktioner

Overdækket terrasse på 33 m² med:

Udekøkken
Elektrisk grill
Spisebord til 6+ personer
Solbruser

Lejligheden tilbyder også:

Anlagt og indhegnet gårdhave, der sikrer privatliv
Separat sideindgang til gården
Privat parkering til tre køretøjer

Byggekvalitet og udstyr

Wienerberger 25 cm termiske mursten
10 cm termisk isoleringsfacade med silikonepuds
Naturlig travertinsten på facade og terrasser
8-kammer PVC vinduer og døre (antracit udvendig / hvid indvendig)
Tredobbelt glas
Elektriske skodder på alle åbninger
Myggenet overalt
Helt uafhængig boligenhed
Brolagt gårdhave med Semmelrock belægningssten

Forsyninger og installationer

4 klimaanlæg
Vandlagertank med Grundfos trykpumpsystem
Septiktank

Beliggenhed

Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og fredeligt område af Vir.

Nærliggende faciliteter inkluderer:

Hav og strand – 70 m
Købmand, bageri og café – inden for 200 m
Vir bymidte – 2 km

Yderligere fordele

Fuldt møbleret med specialfremstillede møbler af høj kvalitet
Ingen yderligere investering påkrævet

For mere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.