En lyxigt möblerad och fullt utrustad duplexlägenhet är till salu i en nybyggd fastighet på ön Vir, belägen i ett lugnt område endast 70 meter från havet och stranden.

Grundläggande information

Boarea: 118 m²
Tomtarea: 279 m²
Gård/trädgårdsarea: 142 m²
Total yta inklusive terrasser, gård och parkering: 228 m²
Byggår: 2023
Antal våningar: 2
Antal rum: 4
Sovrum: 3
Badrum: 2
Extra gästtoalett: 1
Privat parkering för 3 fordon
Avstånd från havet: 70 m
Havsutsikt

Planlösning

Bottenvåning:

Modernt kök med fullt utrustade vitvaror
Matplats
Rymligt vardagsrum med tillgång till terrassen och innergården
Gästtoalett
Förråd under trappan
Entréterrass

Första våningen:

Tre sovrum
Två badrum
Loggia med vacker havs- och grönskautsikt

Utomhusfunktioner

Täckt terrass på 33 m² med:

Utomhuskök
Elektrisk grill
Matbord för 6+ personer
Soldusch

Lägenheten erbjuder även:

Anlagd och inhägnad gård som säkerställer avskildhet
Separat sidoingång till gården
Privat parkering för tre fordon

Byggkvalitet och utrustning

Wienerberger 25 cm termiska tegelblock
10 cm värmeisolerande fasad med silikonputs
Naturlig travertinsten på fasaden och terrasserna
8-kammar PVC-fönster och dörrar (antracit exteriör / vit interiör)
Treglasfönster
Elektriska jalusier på alla öppningar
Myggnät överallt
Helt oberoende bostadsenhet
Stensatt innergård med Semmelrock marksten

Verktyg och installationer

4 luftkonditioneringsenheter
Vattenlagringstank med Grundfos tryckpumpsystem
Septiktank

Plats

Lägenheten ligger i ett mycket eftertraktat och lugnt område i Vir.

Närliggande bekvämligheter inkluderar:

Hav och strand – 70 m
Livsmedelsbutik, bageri och café – inom 200 m
Virs centrum – 2 km

Ytterligare fördelar

Fullt möblerad med högkvalitativa specialtillverkade möbler
Ingen ytterligare investering krävs

För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.