Um apartamento duplex luxuosamente mobilado e totalmente equipado está à venda numa propriedade recém-construída na ilha de Vir, situado numa localização tranquila a apenas 70 metros do mar e da praia.

Informações básicas

Área habitável: 118 m²
Área do terreno: 279 m²
Área do quintal/jardim: 142 m²
Área total incluindo terraços, quintal e estacionamento: 228 m²
Ano de construção: 2023
Número de andares: 2
Número de quartos: 4
Quartos: 3
Casas de banho: 2
WC de hóspedes adicional: 1
Estacionamento privado para 3 veículos
Distância do mar: 70 m
Vista mar

Disposição

Rés-do-chão:

Cozinha moderna com eletrodomésticos totalmente equipados
Área de jantar
Sala de estar espaçosa com acesso ao terraço e ao pátio
WC de hóspedes
Arrecadação debaixo das escadas
Terraço de entrada

Primeiro andar:

Três quartos
Duas casas de banho
Loggia com belas vistas para o mar e a vegetação

Características exteriores

Terraço coberto de 33 m² com:

Cozinha exterior
Churrasqueira elétrica
Mesa de jantar para 6+ pessoas
Duche solar

O apartamento também oferece:

Quintal ajardinado e vedado garantindo privacidade
Entrada lateral separada para o quintal
Estacionamento privado para três veículos

Qualidade de construção e equipamento

Blocos de tijolo térmico Wienerberger de 25 cm
Fachada com isolamento térmico de 10 cm com acabamento em reboco de silicone
Pedra natural de travertino na fachada e terraços
Janelas e portas de PVC de 8 câmaras (exterior antracite / interior branco)
Janelas com vidro triplo
Estores elétricos em todas as aberturas
Redes mosquiteiras em todo o apartamento
Unidade residencial completamente independente
Pátio pavimentado com pavimentos Semmelrock

Utilidades e instalações

4 unidades de ar condicionado
Tanque de armazenamento de água com sistema de bomba de pressão Grundfos
Fossa séptica

Localização

O apartamento está localizado numa área muito desejável e tranquila de Vir.

As comodidades próximas incluem:

Mar e praia – 70 m
Mercearia, padaria e café – a menos de 200 m
Centro da cidade de Vir – 2 km

Benefícios adicionais

Totalmente mobilado com móveis feitos à medida de alta qualidade
Não é necessário investimento adicional

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.