In een rustige en exclusieve wijk van Privlaka bevindt zich een moderne villa met een totale bruikbare binnenruimte van 214,80 m², een bruto bouwoppervlakte van 264,37 m² en een indrukwekkende totale vloeroppervlakte inclusief terrassen van 412,80 m². Ontworpen over drie niveaus, vertegenwoordigt deze woning een harmonieuze mix van hedendaagse architectuur, functionaliteit en premium comfort.

De begane grond, met 87,40 m² afgesloten ruimte, is opgevat als een open woonconcept. Een ruime woonkamer met keuken en eetgedeelte van 52,66 m² vormt het hart van het huis, met directe toegang tot een overdekt terras van 28,95 m² en de buitenruimte met een zwembad. Dit niveau beschikt ook over een slaapkamer van 12,40 m², een badkamer, een apart gastentoilet, een entreehal en een technische ruimte.

De eerste verdieping biedt 83,90 m² afgesloten ruimte en omvat drie comfortabele slaapkamers (12,58 m², 12,58 m² en 14,78 m²), elk met een eigen en-suite badkamer, wat volledige privacy garandeert. Dit niveau wordt verder aangevuld met een wasruimte en twee overdekte terrassen met een totale oppervlakte van bijna 30 m².

De tweede verdieping, van 43,50 m², is gewijd aan een extra niveau van comfort. Het beschikt over een wellnessruimte van 23,60 m², een apart toilet en toegang tot ruime onoverdekte terrassen van 25,56 m² en 49,18 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat.

In totaal omvat de villa 4 slaapkamers, 4 badkamers en 2 extra gastentoiletten, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinswoningen of luxe toeristische accommodatie.

De buitenruimte is ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van de interne leefruimte. In het midden van de aangelegde tuin bevindt zich een elegant zwembad van 36 m², omringd door een zonneterras en een zorgvuldig aangelegde tuin die privacy garandeert. Overdekte en onoverdekte terrassen maken de hele dag buitenplezier mogelijk, terwijl parkeergelegenheid op het terrein aanwezig is.

Belangrijkste voordelen:

• hedendaagse architectuur en hoogwaardige constructie

• open woonkamer met directe toegang tot het zwembad

• elke slaapkamer met een eigen en-suite badkamer

• wellnessruimte binnen de woning

• 412,80 m² totale vloeroppervlakte inclusief terrassen

• 36 m² zwembad

• rustige en discrete locatie

• geschikt voor jaarrond gebruik

• sterk potentieel voor luxe toeristische verhuur

De villa ligt op slechts 250–300 meter van de zee, op slechts een paar minuten gemakkelijke wandeling naar goed onderhouden stranden, terwijl privé parkeergelegenheid voor voertuigen bovendien is uitgerust met videobewaking.

Een woning die architectonische elegantie, een functionele indeling en de mediterrane levensstijl combineert, en een hoog niveau van privacy en comfort biedt.

Voor verdere informatie en het regelen van een bezichtiging staan wij tot uw beschikking.