I ett lugnt och exklusivt område i Privlaka ligger en modern villa med en total användbar interiöryta på 214,80 m², en brutto byggnadsyta på 264,37 m² och en imponerande total golvyta inklusive terrasser på 412,80 m². Designad över tre nivåer representerar denna fastighet en harmonisk blandning av modern arkitektur, funktionalitet och premiumkomfort.

Bottenvåningen, med 87,40 m² sluten yta, är utformad som ett öppet boendekoncept. Ett rymligt vardagsrum med kök och matplats på 52,66 m² utgör hemmets hjärta, med direkt tillgång till en täckt terrass på 28,95 m² och utomhusområdet med en pool. Denna nivå har också ett sovrum på 12,40 m², ett badrum, en separat gästtoalett, en entréhall och ett teknikrum.

Första våningen erbjuder 83,90 m² sluten yta och består av tre bekväma sovrum (12,58 m², 12,58 m² och 14,78 m²), var och en med eget badrum, vilket garanterar fullständig avskildhet. Denna nivå kompletteras ytterligare av en tvättstuga och två täckta terrasser med en total yta på nästan 30 m².

Andra våningen, som täcker 43,50 m², är tillägnad en extra komfortnivå. Den har ett wellnessområde på 23,60 m², en separat toalett och tillgång till rymliga otäckta terrasser på 25,56 m² och 49,18 m², idealiska för avkoppling och för att njuta av medelhavsklimatet.

Totalt sett omfattar villan 4 sovrum, 4 badrum och 2 extra gästtoaletter, vilket gör den till ett utmärkt val för familjeliv eller lyxigt turistboende.

Utomhusområdet är designat som en naturlig förlängning av det inre vardagsrummet. I mitten av den anlagda trädgården finns en elegant 36 m² stor pool, omgiven av ett solområde och en noggrant arrangerad gård som garanterar avskildhet. Täckta och otäckta terrasser möjliggör utomhusnjutning hela dagen, medan parkering finns inom fastigheten.

Viktiga fördelar:

• modern arkitektur och högkvalitativ konstruktion

• öppen planlösning med direkt tillgång till poolen

• varje sovrum med eget badrum

• wellnessområde inom fastigheten

• 412,80 m² total golvyta inklusive terrasser

• 36 m² pool

• lugnt och diskret läge

• lämplig för året runt-användning

• stark potential för lyxig turistuthyrning

Villan ligger bara 250–300 meter från havet, bara några minuters enkel promenad till välskötta stränder, medan privat parkering för fordon dessutom är utrustad med videoövervakning.

En fastighet som kombinerar arkitektonisk elegans, en funktionell layout och medelhavslivsstilen, och erbjuder en hög nivå av avskildhet och komfort.

För ytterligare information och för att ordna en visning står vi till ditt förfogande.