I et roligt og eksklusivt område af Privlaka ligger en moderne villa med et samlet brugbart indvendigt areal på 214,80 m², et brutto bygningsareal på 264,37 m² og et imponerende samlet etageareal inklusive terrasser på 412,80 m². Ejendommen er designet over tre niveauer og repræsenterer en harmonisk blanding af moderne arkitektur, funktionalitet og førsteklasses komfort.

Stueetagen, med 87,40 m² lukket plads, er udformet som et åbent boligkoncept. En rummelig stue med køkken og spiseplads på 52,66 m² udgør hjertet af hjemmet, med direkte adgang til en overdækket terrasse på 28,95 m² og udeområdet med swimmingpool. Dette niveau har også et soveværelse på 12,40 m², et badeværelse, et separat gæstetoilet, en entré og et teknikrum.

Første sal tilbyder 83,90 m² lukket plads og omfatter tre komfortable soveværelser (12,58 m², 12,58 m² og 14,78 m²), hver med eget badeværelse, hvilket sikrer fuldstændig privatliv. Dette niveau suppleres yderligere af et vaskerum og to overdækkede terrasser med et samlet areal på næsten 30 m².

Anden sal, der dækker 43,50 m², er dedikeret til et ekstra komfortniveau. Den har et wellnessområde på 23,60 m², et separat toilet og adgang til rummelige uoverdækkede terrasser på 25,56 m² og 49,18 m², ideelle til afslapning og nydelse af middelhavsklimaet.

Samlet set omfatter villaen 4 soveværelser, 4 badeværelser og 2 ekstra gæstetoiletter, hvilket gør den til et fremragende valg for familieliv eller luksuriøs turistindkvartering.

Udeområdet er designet som en naturlig forlængelse af det indre boligareal. I midten af den anlagte have er en elegant 36 m² swimmingpool, omgivet af et solbadningsområde og en omhyggeligt anlagt gård, der sikrer privatliv. Overdækkede og uoverdækkede terrasser giver mulighed for udendørs nydelse hele dagen, mens parkering er tilgængelig på ejendommen.

Nøglefordele:

• moderne arkitektur og høj kvalitet i konstruktionen

• åbent opholdsområde med direkte adgang til poolen

• hvert soveværelse med eget badeværelse

• wellnessområde inden for ejendommen

• 412,80 m² samlet etageareal inklusive terrasser

• 36 m² swimmingpool

• rolig og diskret beliggenhed

• egnet til helårsbrug

• stærkt potentiale for luksus turistudlejning

Villaen ligger kun 250–300 meter fra havet, kun få minutters let gang til velholdte strande, mens privat parkering til køretøjer desuden er udstyret med videoovervågning.

En ejendom, der kombinerer arkitektonisk elegance, en funktionel indretning og middelhavslivsstilen, og tilbyder et højt niveau af privatliv og komfort.

For yderligere information og for at arrangere en fremvisning står vi til din rådighed.