V tichej a exkluzívnej oblasti Privlaky sa nachádza moderná vila s celkovou úžitkovou vnútornou plochou 214,80 m², hrubou zastavanou plochou 264,37 m² a pôsobivou celkovou podlahovou plochou vrátane terás 412,80 m². Táto nehnuteľnosť, navrhnutá na troch úrovniach, predstavuje harmonické spojenie súčasnej architektúry, funkčnosti a prémiového komfortu.

Prízemie s 87,40 m² uzavretého priestoru je koncipované ako otvorený obytný priestor. Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 52,66 m² tvorí srdce domova s priamym prístupom na krytú terasu s rozlohou 28,95 m² a vonkajší priestor s bazénom. Toto podlažie ďalej disponuje spálňou s rozlohou 12,40 m², kúpeľňou, samostatným WC pre hostí, vstupnou halou a technickou miestnosťou.

Prvé poschodie ponúka 83,90 m² uzavretého priestoru a zahŕňa tri komfortné spálne (12,58 m², 12,58 m² a 14,78 m²), každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje úplné súkromie. Toto podlažie je ďalej doplnené práčovňou a dvoma krytými terasami s celkovou plochou takmer 30 m².

Druhé poschodie, pokrývajúce 43,50 m², je venované ďalšej úrovni komfortu. Zahŕňa wellness zónu s rozlohou 23,60 m², samostatné WC a prístup na priestranné nekryté terasy s rozlohou 25,56 m² a 49,18 m², ideálne na relaxáciu a užívanie si stredomorského podnebia.

Celkovo vila zahŕňa 4 spálne, 4 kúpeľne a 2 ďalšie WC pre hostí, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre rodinné bývanie alebo luxusné turistické ubytovanie.

Vonkajší priestor je navrhnutý ako prirodzené rozšírenie vnútorného obytného priestoru. V centre upravenej záhrady sa nachádza elegantný bazén s rozlohou 36 m², obklopený plochou na opaľovanie a starostlivo usporiadaným dvorom, ktorý zaisťuje súkromie. Kryté a nekryté terasy umožňujú celodenné vonkajšie potešenie, zatiaľ čo parkovanie je zabezpečené v rámci pozemku.

Kľúčové výhody:

• súčasná architektúra a vysoko kvalitná konštrukcia

• otvorený obývací priestor s priamym prístupom k bazénu

• každá spálňa s vlastnou kúpeľňou

• wellness zóna v rámci nehnuteľnosti

• celková podlahová plocha 412,80 m² vrátane terás

• bazén 36 m²

• tichá a diskrétna lokalita

• vhodné na celoročné užívanie

• silný potenciál pre luxusný turistický prenájom

Vila sa nachádza len 250–300 metrov od mora, len pár minút ľahkej chôdze k udržiavaným plážam, pričom súkromné parkovisko pre vozidlá je navyše vybavené video dohľadom.

Nehnuteľnosť, ktorá kombinuje architektonickú eleganciu, funkčné usporiadanie a stredomorský životný štýl, ponúka vysokú úroveň súkromia a komfortu.

Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky sme Vám k dispozícii.