V klidné a exkluzivní oblasti Privlaky se nachází moderní vila s celkovou užitnou vnitřní plochou 214,80 m², hrubou zastavěnou plochou 264,37 m² a působivou celkovou podlahovou plochou včetně teras 412,80 m². Tato nemovitost, navržená na třech úrovních, představuje harmonické spojení současné architektury, funkčnosti a prémiového komfortu.

Přízemí s 87,40 m² uzavřeného prostoru je koncipováno jako otevřený obytný prostor. Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o rozloze 52,66 m² tvoří srdce domova s přímým přístupem na krytou terasu o rozloze 28,95 m² a venkovní prostor s bazénem. Toto podlaží dále disponuje ložnicí o rozloze 12,40 m², koupelnou, samostatným WC pro hosty, vstupní halou a technickou místností.

První patro nabízí 83,90 m² uzavřeného prostoru a zahrnuje tři komfortní ložnice (12,58 m², 12,58 m² a 14,78 m²), každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje naprosté soukromí. Toto podlaží je dále doplněno prádelnou a dvěma krytými terasami s celkovou plochou téměř 30 m².

Druhé patro o rozloze 43,50 m² je věnováno další úrovni komfortu. Zahrnuje wellness zónu o rozloze 23,60 m², samostatné WC a přístup na prostorné nekryté terasy o rozloze 25,56 m² a 49,18 m², ideální pro relaxaci a užívání si středomořského klimatu.

Celkově vila zahrnuje 4 ložnice, 4 koupelny a 2 další WC pro hosty, což z ní činí vynikající volbu pro rodinné bydlení nebo luxusní turistické ubytování.

Venkovní prostor je navržen jako přirozené rozšíření vnitřního obytného prostoru. V centru upravené zahrady se nachází elegantní bazén o rozloze 36 m², obklopený opalovací plochou a pečlivě uspořádaným dvorem, který zajišťuje soukromí. Kryté a nekryté terasy umožňují celodenní venkovní zábavu, zatímco parkování je zajištěno v rámci pozemku.

Klíčové výhody:

• současná architektura a vysoce kvalitní konstrukce

• otevřený obývací prostor s přímým přístupem k bazénu

• každá ložnice s vlastní koupelnou

• wellness zóna v rámci nemovitosti

• celková podlahová plocha 412,80 m² včetně teras

• bazén 36 m²

• klidná a diskrétní lokalita

• vhodné pro celoroční užívání

• silný potenciál pro luxusní turistický pronájem

Vila se nachází pouhých 250–300 metrů od moře, jen pár minut snadné chůze k udržovaným plážím, přičemž soukromé parkoviště pro vozidla je navíc vybaveno video dohledem.

Nemovitost, která kombinuje architektonickou eleganci, funkční uspořádání a středomořský životní styl, nabízí vysokou úroveň soukromí a komfortu.

Pro další informace a domluvení prohlídky jsme Vám k dispozici.