Nøkkeldetaljer
- Pris per m²:
- 91,83 €
- Oppdatert:
Mer informasjon
Gornja Kustosija, Krvaric – en attraktiv tomt med et totalt areal på 8 984 m², beliggende i et fredelig, grønt område med vakker åpen utsikt over byen. 5 129 m² av det totale arealet ligger innenfor byggeområdet, mens den resterende delen er utpekt som grønt område.
Tomten ligger direkte langs hovedveien, noe som gir enkel tilgang, og alle nødvendige forsyningsforbindelser er tilgjengelige i umiddelbar nærhet av eiendommen.
Eiendommen er delt inn i fem separate byggetomter som måler 854 m², 866 m², 850 m², 851 m² og 1 026 m², sammen med en separat tomt utpekt for adkomstveien. Denne inndelingen muliggjør utvikling av fem individuelle boligbygg og gir et utmerket grunnlag for et høykvalitets, mindre boligprosjekt.
Den byggbare delen av tomten ligger hovedsakelig innenfor boligsone S, Urban Regel 2.1. I henhold til gjeldende planbestemmelser er minste byggetomtestørrelse 800 m², maksimal utnyttelsesgrad er 20%, maksimal BRA (bruksareal) er 0,5, og maksimal tillatt brutto bygningsareal (GBA) er 400 m². Oppføring av en frittliggende boligbygning med opptil tre separate boenheter er tillatt.
Oppføring av opptil to overjordiske etasjer er tillatt, med den øverste etasjen utformet enten som loft eller en tilbaketrukket etasje. Minst 60% av hver byggetomt må forbli som naturlig terreng og kan ikke ligge innenfor området reservert for fremtidig utvidelse av eksisterende vei. Nødvendige parkeringsplasser må tilrettelegges innenfor hver enkelt byggetomt.
Gornja Kustosija er et av de roligere boligområdene i den vestlige delen av Zagreb, preget av familieboliger, rikelig med grøntområder og høyereliggende terreng som tilbyr attraktiv åpen utsikt, samtidig som det er godt forbundet med resten av byen. Alle essensielle fasiliteter for dagliglivet, inkludert skoler, barnehager, butikker og offentlig transport, er tilgjengelige i umiddelbar og bredere omegn.
En utmerket mulighet for en investor som søker tomt for utvikling av et høykvalitets, mindre boligprosjekt i en fredelig Zagreb-lokasjon omgitt av grøntområder og med attraktiv utsikt over byen.
For ytterligere informasjon står vi til din disposisjon.
Ekstra
- Formål med tomten: Bolig
- Infrastruktur: Fullstendig
- Energisertifikat:
- Fjellutsikt
- Skogutsikt
- Byutsikt
- Offentlig transport
- Eierskapsbevis
Lånekalkulator
Beregningen er kun informativ og kan ikke brukes til noe annet formål.
Hvis en lavere pris for denne eiendommen er oppgitt på et annet nettsted, gjelder den samme prisen hos oss.
