Bibinje, Prestigious Villa Imperium

Są nieruchomości, które spełniają Twoje potrzeby. I są nieruchomości, które tworzą styl życia.

Zaledwie kilka minut spokojnego spaceru od morza i pięknie utrzymanych plaż w Bibinje, ta współczesna willa została zaprojektowana z myślą o nabywcach, którzy odmawiają pójścia na kompromis w kwestii luksusu, prywatności, funkcjonalności czy wartości inwestycyjnej.

Od pierwszej chwili, gdy tu dotrzesz, staje się jasne, że jest to nieruchomość, która znacznie wyróżnia się na tle typowej oferty rynkowej. Jej nowoczesny styl architektoniczny, starannie przemyślany design, duże przeszklenia i otwarte widoki tworzą wyjątkowe poczucie ekskluzywności i prestiżu.

Willa usytuowana jest na działce o powierzchni 518 m² i oferuje około 400 m² całkowitej powierzchni użytkowej, rozłożonej na trzech kondygnacjach połączonych wewnętrznymi schodami oraz prywatną windą, co dodatkowo podnosi poziom komfortu i długoterminową funkcjonalność nieruchomości.

Serce parteru stanowi imponująca, otwarta przestrzeń dzienna o powierzchni 60,70 m², obejmująca kuchnię, jadalnię i salon, zaprojektowana z myślą o stworzeniu idealnego miejsca do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Do strefy dziennej przylega dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 13,10 m². Na parterze znajduje się również garderoba, toaleta dla gości oraz garaż o powierzchni 21,65 m².

Pierwsze piętro jest dedykowane prywatnej części mieszkalnej willi i obejmuje trzy przestronne sypialnie o powierzchni 14,63 m², 15,58 m² i 18,62 m². Każda sypialnia została zaprojektowana z naciskiem na prywatność, naturalne światło i codzienny komfort, a każda posiada własną łazienkę (en-suite). Główna sypialnia (master bedroom) oferuje bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu z widokiem na morze.

Na samej górze znajduje się imponujący taras na dachu o powierzchni 66,35 m², oferujący niezakłócony, panoramiczny widok na morze, w tym Bibinje, Kanał Zadarski oraz otaczające wyspy.

Basen o wymiarach 8,50 x 3,00 m, kuchnia letnia, zadaszone i niezadaszone tarasy oraz starannie zaprojektowane tereny zielone tworzą idealną równowagę między prywatnością a relaksem na świeżym powietrzu.

Specyfikacja techniczna i standardy budowlane spełniają oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Willa jest wyposażona w planowany system pompy ciepła, najwyższej klasy izolację termiczną, rozwiązania energooszczędne, klimatyzację, system alarmowy oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe, co gwarantuje długoterminową wartość i komfort.

W ostatnich latach Bibinje ugruntowało swoją pozycję jako jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie Zadar, dzięki bezpośredniej bliskości miasta Zadar oraz doskonale rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej.

• Historyczne centrum Zadaru – zaledwie 10 minut samochodem.
• Marina Dalmacija oraz port pasażerski Gaženica – około 5 minut samochodem.
• Lotnisko Zadar w Zemuniku – około 10 minut samochodem.

Nieruchomości takie jak ta nie są kupowane wyłącznie ze względu na metraż. Nabywa się je dla poczucia prywatności, wyjątkowej jakości życia, jaką oferują, oraz ze świadomością, że okazje tego rodzaju pojawiają się na rynku rzadko.

Nie przegap okazji, aby ta wyjątkowa nieruchomość stała się Twoja! Z przyjemnością osobiście oprowadzę Cię po willi i pokażę, co sprawia, że ta naprawdę imponująca nieruchomość jest tak wyjątkowa.