Bibinje, Prestigious Villa Imperium

Há propriedades que satisfazem as suas necessidades. E depois há propriedades que criam um estilo de vida.

A poucos minutos a pé do mar e das praias lindamente cuidadas em Bibinje, esta villa contemporânea foi concebida para compradores que recusam comprometer o luxo, a privacidade, a funcionalidade ou o valor de investimento.

Desde o momento em que chega, torna-se claro que esta é uma propriedade que se destaca significativamente da oferta imobiliária típica no mercado. O seu estilo arquitetónico moderno, o design cuidadosamente pensado, as amplas superfícies de vidro e as vistas desimpedidas criam um sentido excecional de exclusividade e prestígio.

A villa está implantada num lote de 518 m² e oferece aproximadamente 400 m² de área útil total, distribuída por três pisos ligados por uma escada interna e um elevador privado, elevando ainda mais o nível de conforto e a funcionalidade a longo prazo da propriedade.

O coração do piso térreo é uma impressionante zona de estar em plano aberto com 60,70 m², que compreende cozinha, sala de jantar e sala de estar, concebida de forma ponderada como o local de encontro perfeito para a família e amigos. Adjacente à zona de estar encontra-se uma divisão adicional com 13,10 m². O piso térreo inclui ainda um closet, um wc social e uma garagem com 21,65 m².

O primeiro piso é dedicado aos aposentos privados da villa, apresentando três quartos espaçosos com 14,63 m², 15,58 m² e 18,62 m². Cada quarto foi concebido com ênfase na privacidade, luz natural e conforto diário, beneficiando cada um da sua própria casa de banho privativa (en-suite). A suite master oferece acesso direto a um terraço privado com vista para o mar.

No topo da propriedade encontra-se um impressionante terraço na cobertura com 66,35 m², oferecendo vistas panorâmicas desimpedidas sobre o mar, incluindo Bibinje, o Canal de Zadar e as ilhas circundantes.

Uma piscina de 8,50 x 3,00 m, uma cozinha exterior, terraços cobertos e descobertos e áreas verdes cuidadosamente ajardinadas criam o equilíbrio perfeito entre a privacidade e o usufruto ao ar livre.

As especificações técnicas e os padrões de construção cumprem as expectativas até dos compradores mais exigentes. A villa está equipada com um sistema planeizado de bomba de calor, isolamento térmico de qualidade superior, soluções energeticamente eficientes, ar condicionado, sistema de alarme de segurança e materiais de acabamento de alta qualidade, garantindo valor e conforto a longo prazo.

Nos últimos anos, Bibinje afirmou-se firmemente como uma das localizações mais desejadas na região de Zadar, graças à sua proximidade imediata à cidade de Zadar e a excelentes ligações de transporte.

• O centro histórico da cidade de Zadar – a apenas 10 minutos de carro.
• Marina Dalmacija e Porto de Passageiros de Gaženica – aproximadamente 5 minutos de carro.
• Aeroporto de Zadar em Zemunik – aproximadamente 10 minutos de carro.

Propriedades como esta não são adquiridas apenas pela sua metragem quadrada. São adquiridas pelo sentido de privacidade que proporcionam, pela excecional qualidade de vida que oferecem e pelo conhecimento de que oportunidades deste género raramente surgem no mercado.

Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade excecional sua! Será um prazer mostrar-lhe pessoalmente a villa e demonstrar-lhe o que torna esta propriedade verdadeiramente impressionante tão especial.