Bibinje, Prestigious Villa Imperium

Ci sono proprietà che soddisfano le tue esigenze. E poi ci sono proprietà che creano uno stile di vita.

A pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge splendidamente curate di Bibinje, questa villa contemporanea è progettata per acquirenti che rifiutano di scendere a compromessi in termini di lusso, privacy, funzionalità o valore d'investimento.

Dal momento in cui arrivi, diventa chiaro che questa è una proprietà che si distingue significativamente dalla tipica offerta immobiliare sul mercato. Il suo stile architettonico moderno, il design attentamente studiato, le ampie superfici vetrate e le viste aperte creano un eccezionale senso di esclusività e prestigio.

La villa sorge su un terreno di 518 m² e offre circa 400 m² di superficie abitabile totale, distribuita su tre piani collegati da una scala interna e un ascensore privato, che migliorano ulteriormente il livello di comfort e la funzionalità a lungo termine della proprietà.

Il cuore del piano terra è un'impressionante zona giorno open space di 60,70 m² che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, progettata con cura come il perfetto luogo di ritrovo per famiglia e amici. Adiacente alla zona giorno si trova una stanza aggiuntiva di 13,10 m². Il piano terra comprende anche una cabina armadio, un bagno per gli ospiti e un garage di 21,65 m².

Il primo piano è dedicato alla zona notte privata della villa, con tre spaziose camere da letto di 14,63 m², 15,58 m² e 18,62 m². Ogni camera è stata progettata con un'enfasi sulla privacy, sulla luce naturale e sul comfort quotidiano, e beneficia del proprio bagno en-suite. La suite padronale offre accesso diretto a una terrazza privata con vista sul mare.

In cima alla proprietà si trova un'impressionante terrazza sul tetto di 66,35 m² che offre una vista panoramica ininterrotta sul mare, tra cui Bibinje, il canale di Zara e le isole circostanti.

Una piscina di 8,50 x 3,00 m, una cucina all'aperto, terrazze coperte e scoperte e aree verdi accuratamente paesaggistiche creano il perfetto equilibrio tra privacy e godimento all'aperto.

Le specifiche tecniche e gli standard di costruzione soddisfano le aspettative anche degli acquirenti più esigenti. La villa è dotata di un sistema di pompa di calore pianificato, isolamento termico di alta qualità, soluzioni ad alta efficienza energetica, aria condizionata, impianto d'allarme antifurto e materiali di finitura di alta qualità, che garantiscono valore a lungo termine e comfort.

Negli ultimi anni, Bibinje si è saldamente affermata come una delle località più ambite nella regione di Zara, grazie alla sua vicinanza immediata alla città di Zara e agli eccellenti collegamenti di trasporto.

• Il centro storico di Zara – a soli 10 minuti in auto.
• Marina Dalmacija e il porto passeggeri di Gaženica – a circa 5 minuti in auto.
• Aeroporto di Zara a Zemunik – a circa 10 minuti in auto.

Proprietà come questa non vengono acquistate solo per la loro metratura. Vengono acquisite per il senso di privacy che offrono, l'eccezionale qualità della vita che garantiscono e la consapevolezza che opportunità di questo tipo compaiono raramente sul mercato.

Non perdere l'occasione di fare tua questa eccezionale proprietà! Sarà un piacere mostrarti personalmente la villa e dimostrarti cosa rende questa proprietà così veramente impressionante e speciale.