Bibinje, Prestigious Villa Imperium

Det finnes eiendommer som dekker dine behov. Og så finnes det eiendommer som skaper en livsstil.

Bare noen få minutters rolig gange fra sjøen og de vakkert vedlikeholdte strendene i Bibinje, er denne moderne villaen designet for kjøpere som nekter å gå på kompromiss med luksus, privatliv, funksjonalitet eller investeringsverdi.

Fra det øyeblikket du ankommer, blir det klart at dette er en eiendom som skiller seg betydelig ut fra det typiske eiendomstilbudet på markedet. Den moderne arkitektoniske stilen, det nøye gjennomtenkte designet, de ekspansive glassflatene og den åpne utsikten skaper en enestående følelse av eksklusivitet og prestisje.

Villaen ligger på en 518 m² stor tomter og tilbyr ca. 400 m² med totalt boareal, fordelt på tre etasjer forbundet med en intern trapp og en privat heis, noe som ytterligere forbedrer nivået av komfort og langsiktig funksjonalitet på eiendom.

Hjertet i første etasje er et imponerende åpent stueområde på 60,70 m² som omfatter kjøkken, spisestue og stue, gjennomtenkt designet som det perfekte samlingsstedet for familie og venner. Ved siden av stueområdet er det et ekstra rom på 13,10 m². Første etasje inkluderer også en walk-in garderobe, et gjestetoalett og en garasje på 21,65 m².

Andre etasje er dedikert til villaens private oppholdsrom, med tre romslige soverom på henholdsvis 14,63 m², 15,58 m² og 18,62 m². Hvert soverom er designet med vekt på privatliv, naturlig lys og hverdagskomfort, og hvert har sitt eget en-suite bad. Hovedsoveromsuiten har direkte utgang til en privat terrasse med sjøutsikt.

På toppen av eiendommen er det en imponerende takterrasse på 66,35 m² som tilbyr uimotsagt panoramautsikt over havet, inkludert Bibinje, Zadar-kanalen og de omliggende øyene.

Et svømmebasseng på 8,50 x 3,00 m, et utendørs kjøkken, overbygde og utelukkende terrasser, samt nøye opparbeidede grøntområder skaper den perfekte balansen mellom privatliv og utendørs nytelse.

De tekniske spesifikasjonene og byggestandardene oppfyller forventningene til selv de mest kresne kjøpere. Villaen er utstyrt med et planlagt varmepumpesystem, førsteklasses varmeisolasjon, energieffektive løsninger, klimaanlegg, sikkerhetsalarmsystem og høykvalitets etterbehandlingsmaterialer, som alle sikrer langsiktig verdi og komfort.

De siste årene har Bibinje etablert seg fast som en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Zadar-regionen, takket være sin umiddelbare nærhet til byen Zadar og utmerkede transportforbindelser.

• Zadars historiske sentrum – bare 10 minutter med bil.
• Marina Dalmacija og Gaženica passasjerhavn – ca. 5 minutter med bil.
• Zadar lufthavn i Zemunik – ca. 10 minutter med bil.

Eiendommer som dette kjøpes ikke utelukkende for kvadratmeterne. De anskaffes for følelsen av privatliv de gir, den enestående livskvaliteten de tilbyr, og kunnskapen om at muligheter av denne typen sjelden dukker opp på markedet.

Ikke gå glipp av sjansen til å gjøre denne eksepsjonelle eiendommen til din! Det vil være en glede for meg å personlig vise deg villaen og demonstrere hva som gjør denne virkelig imponerende eiendommen så spesiell.