Bibinje, Prestigious Villa Imperium

Er zijn eigendommen die aan uw wensen voldoen. En dan zijn er eigendommen die een levensstijl creëren.

Op slechts een paar minuten rustige wandeling van de zee en prachtig onderhouden stranden in Bibinje, is deze eigentijdse villa ontworpen voor kopers die weigeren concessies te doen op het gebied van luxe, privacy, functionaliteit of investeringswaarde.

Vanaf het moment dat u aankomt, wordt het duidelijk dat dit een pand is dat zich aanzienlijk onderscheidt van het typische vastgoedaanbod op de markt. De moderne architectonische stijl, zorgvuldig doordachte ontwerpen, uitgestrekte glazen oppervlakken en open uitzichten creëren een uitzonderlijk gevoel van exclusiviteit en prestige.

De villa is gelegen op een perceel van 518 m² en biedt circa 400 m² aan totale woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen die verbonden zijn door een binnentrap en een privélift, wat het niveau van comfort en de langetermijnfunctionaliteit van het pand verder vergroot.

Het hart van de begane grond is een indrukwekkende open woonruimte van 60,70 m² met een keuken, eetkamer en woonkamer, zorgvuldig ontworpen als de perfecte ontmoetingsplek voor familie en vrienden. Grenzend aan de woonruimte bevindt zich een extra kamer van 13,10 m². De begane grond omvat tevens een inloopkast, een gastentoilet en een garage van 21,65 m².

De eerste verdieping is gewijd aan de privévertrekken van de villa, met drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14,63 m², 15,58 m² en 18,62 m². Elke slaapkamer is ontworpen met de nadruk op privacy, natuurlijk licht en dagelijks comfort, en is voorzien van een eigen en-suite badkamer. De master suite biedt direct toegang tot een eigen terras met uitzicht op zee.

Bovenaan het pand bevindt zich een indrukwekkend dakterras van 66,35 m² dat een vrij panoramisch uitzicht biedt op de zee, inclusief Bibinje, het Kanaal van Zadar en de omliggende eilanden.

Een zwembad van 8,50 x 3,00 m, een buitenkeuken, overdekte en onoverdekte terrassen en zorgvuldig aangelegde groene zones creëren de perfecte balans tussen privacy en buitenrecreatie.

De technische specificaties en bouwstandaarden voldoen aan de verwachtingen van zelfs de meest veeleisende kopers. De villa is uitgerust met een gepland warmtepompsysteem, hoogwaardige thermische isolatie, energiezuinige oplossingen, airconditioning, een alarmsysteem en hoogwaardige afwerkingsmaterialen, wat zorgt voor langdurige waarde en comfort.

In de afgelopen jaren heeft Bibinje zich stevig gevestigd als een van de meest gewilde locaties in de regio Zadar, dankzij de nabijheid van de stad Zadar en uitstekende transportverbindingen.

• Het historische stadscentrum van Zadar – slechts 10 minuten met de auto.
• Marina Dalmacija en passagiershaven Gaženica – circa 5 minuten met de auto.
• Luchthaven Zadar in Zemunik – circa 10 minuten met de auto.

Eigendommen zoals deze worden niet alleen gekocht vanwege hun metrage. Ze worden aangeschaft vanwege het gevoel van privacy dat ze bieden, de uitzonderlijke levenskwaliteit en de wetenschap dat dergelijke kansen zelden op de markt verschijnen.

Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand het uwe te maken! Het is mij een genot om u de villa persoonlijk te laten zien en te laten ervaren wat dit werkelijk indrukwekkende pand zo bijzonder maakt.