Bibinje, Prestigious Villa Imperium

Hay propiedades que satisfacen tus necesidades. Y luego están las propiedades que crean un estilo de vida.

A pocos minutos a pie del mar y de las playas maravillosamente cuidadas en Bibinje, esta villa contemporánea está diseñada para compradores que se niegan a comprometer el lujo, la privacidad, la funcionalidad o el valor de inversión.

Desde el momento en que llegas, queda claro que esta es una propiedad que destaca significativamente de la oferta inmobiliaria típica del mercado. Su estilo arquitectónico moderno, su diseño cuidadosamente estudiado, sus amplias superficies acristaladas y sus vistas abiertas crean una sensación excepcional de exclusividad y prestigio.

La villa se encuentra en una parcela de 518 m² y ofrece aproximadamente 400 m² de superficie habitable total, distribuida en tres plantas conectadas por una escalera interior y un ascensor privado, lo que mejora aún más el nivel de comodidad y la funcionalidad a largo plazo de la propiedad.

El corazón de la planta baja es una impresionante zona de estar de planta abierta de 60,70 m² que incluye cocina, comedor y sala de estar, diseñada pensando en ser el lugar de reunión perfecto para familiares y amigos. Adyacente a la zona de estar hay una habitación adicional de 13,10 m². La planta baja también incluye un vestidor, un aseo de invitados y un garaje de 21,65 m².

La primera planta está dedicada a las estancias privadas de la villa, con tres amplios dormitorios de 14,63 m², 15,58 m² y 18,62 m². Cada dormitorio ha sido diseñado haciendo hincapié en la privacidad, la luz natural y el confort diario, y cuenta con su propio baño en suite. La suite principal ofrece acceso directo a una terraza privada con vistas al mar.

En la parte superior de la propiedad hay una impresionante terraza en la azotea de 66,35 m² que ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas del mar, incluyendo Bibinje, el canal de Zadar y las islas circundantes.

Una piscina de 8,50 x 3,00 m, una cocina exterior, terrazas cubiertas y descubiertas, y zonas verdes cuidadosamente ajardinadas crean el equilibrio perfecto entre la privacidad y el disfrute al aire libre.

Las especificaciones técnicas y los estándares de construcción satisfacen las expectativas incluso de los compradores más exigentes. La villa está equipada con un sistema de bomba de calor previsto, aislamiento térmico de primera calidad, soluciones de eficiencia energética, aire acondicionado, sistema de alarma de seguridad y materiales de acabado de alta calidad, lo que garantiza valor y confort a largo plazo.

En los últimos años, Bibinje se ha consolidado firmemente como una de las ubicaciones más deseadas en la región de Zadar, gracias a su proximidad inmediata a la ciudad de Zadar y a sus excelentes conexiones de transporte.

• El centro histórico de la ciudad de Zadar – a solo 10 minutos en coche.
• Marina Dalmacija y el puerto de pasajeros de Gaženica – aproximadamente a 5 minutos en coche.
• Aeropuerto de Zadar en Zemunik – aproximadamente a 10 minutos en coche.

Propiedades como esta no se adquieren únicamente por sus metros cuadrados. Se adquieren por la sensación de privacidad que proporcionan, la excepcional calidad de vida que ofrecen y la certeza de que oportunidades de este tipo rara vez aparecen en el mercado.

¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta propiedad excepcional! Será un placer mostrarle personalmente la villa y demostrarle lo que hace que esta propiedad verdaderamente impresionante sea tan especial.