Bibinje, Prestigious Villa Imperium

Der er ejendomme, der opfylder dine behov. Og så er der ejendomme, der skaber en livsstil.

Kun få minutters afslappet gang fra havet og de smukt vedligeholdte strande i Bibinje er denne moderne villa designet til købere, der nægter at gå på kompromis med luksus, privatliv, funktionalitet eller investeringsværdi.

Fra det øjeblik du ankommer, står det klart, at dette er en ejendom, der skiller sig væsentligt ud fra det typiske ejendomsudbud på markedet. Dens moderne arkitektoniske stil, omhyggeligt gennemtænkte design, store glaspartier og åbne udsigt skaber en enestående følelse af eksklusivitet og prestige.

Villaen ligger på en 518 m² stor grund og tilbyder ca. 400 m² samlet boligareal, fordelt på tre etager forbundet af en indvendig trappe og en privat elevator, hvilket yderligere højner niveauet af komfort og ejendommens langsigtede funktionalitet.

Hjertet i stueetagen er et imponerende åbent opholdsområde på 60,70 m², der omfatter køkken, spisestue og stue, gennemtænkt designet som det perfekte samlingssted for familie og venner. I umiddelbar tilknytning til opholdsområdet er der et ekstra værelse på 13,10 m². Stueetagen indeholder desuden et walk-in-closet, et gæstetoilet og en garage på 21,65 m².

Første sal er dedikeret til villaens private soveværelser med tre rummelige værelser på henholdsvis 14,63 m², 15,58 m² og 18,62 m². Hvert soveværelse er designet med vægt på privatliv, naturligt lys og hverdagskomfort, og alle har deres eget en-suite badeværelse. Master-suite-soveværelset har direkte udgang til en privat terrasse med havudsigt.

Øverst på ejendommen er der en imponerende tagterrasse på 66,35 m², der tilbyder uforstyrret panoramaudsigt over havet, herunder Bibinje, Zadar-kanalen og de omkringliggende øer.

En swimmingpool på 8,50 x 3,00 m, et udekøkken, overdækkede og udækkede terrasser samt omhyggeligt anlagte grønne områder skaber den perfekte balance mellem privatliv og udendørs nydelse.

De tekniske specifikationer og byggestandarder opfylder selv de mest kræsne køberes forventninger. Villaen er udstyret med et planlagt varmepumpesystem, førsteklasses varmeisolering, energieffektive løsninger, aircondition, et sikkerhedsalarmsystem og materialer af høj kvalitet, hvilket sikrer langsigtet værdi og komfort.

I de senere år har Bibinje fastslået sin position som en af de mest eftertragtede beliggenheder i Zadar-regionen takket være sin umiddelbare nærhed til byen Zadar og fremragende transportforbindelser.

• Zadars historiske bymidte – kun 10 minutter i bil.
• Marina Dalmacija og Gaženica Færgehavn – ca. 5 minutter i bil.
• Zadar Lufthavn i Zemunik – ca. 10 minutter i bil.

Ejendomme som denne købes ikke udelukkende på grund af deres kvadratmeter. De erhverves for den følelse af privatliv, de giver, den enestående livskvalitet, de tilbyder, og bevidstheden om, at muligheder af denne art sjældent dukker op på markedet.

Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne enestående ejendom til din! Det vil være en fornøjelse for mig personligt at vise dig villaen og demonstrere, hvad der gør denne virkelig imponerende ejendom så speciel.