Bibinje, Prestigious Villa Imperium

Det finns fastigheter som uppfyller dina behov. Och så finns det fastigheter som skapar en livsstil.

Bara några minuters lugn promenad från havet och de vackert skötta stränderna i Bibinje, är denna moderna villa designad för köpare som vägrar att kompromissa med lyx, avskildhet, funktionalitet eller investeringsvärde.

Från det ögonblick du anländer står det klart att detta är en fastighet som skiljer sig avsevärt från det typiska fastighetsutbudet på marknaden. Dess moderna arkitektoniska stil, noggrant genomtänkta design, expansiva glasytor och öppna vyer skapar en exceptionell känsla av exklusivitet och prestige.

Villan ligger på en 518 m² stor tomt och erbjuder cirka 400 m² total boyta, fördelad på tre våningar som sammanbinds av en intern trappa och en privat hiss, vilket ytterligare förbättrar komforten och den långsiktiga funktionaliteten hos fastigheten.

Hjärtat på bottenvåningen är ett imponerande öppet sällskapsutrymme på 60,70 m² som omfattar kök, matsal och vardagsrum, omsorgsfullt utformat som den perfekta samlingsplatsen för familj och vänner. Intill sällskapsutrymmet finns ett extra rum på 13,10 m². Bottenvåningen inrymmer även en klädkammare (walk-in closet), en gästtoalett och ett garage på 21,65 m².

Övervåningen är tillägnad villans privata sovrumsdel, med tre rymliga sovrum på 14,63 m², 15,58 m² respektive 18,62 m². Varje sovrum har utformats med betoning på avskildhet, naturligt ljus och vardagskomfort, och vart och ett har sitt eget tillhörande badrum (en-suite). Master bedroom-sviten har direkt utgång till en privat terrass med havsutsikt.

Högst upp på fastigheten finns en imponerande takterrass på 66,35 m² som erbjuder oemotsagd panoramautsikt över havet, inklusive Bibinje, Zadar-kanalen och de omgivande öarna.

En swimmingpool på 8,50 x 3,00 m, ett utekök, täckta och otäckta terrasser samt noggrant landskapsskyddade grönområden skapar den perfekta balansen mellan avskildhet och utomhusliv.

De tekniska specifikationerna och byggstandarderna uppfyller förväntningarna hos även de mest kräsna köpare. Villan är utrustad med ett planerat värmepumpsystem, förstklassig värmeisolering, energieffektiva lösningar, luftkonditionering, larmssystem och högkvalitativa ytskikt, vilket säkerställer långsiktigt värde och komfort.

Under de senaste åren har Bibinje stadigt etablerat sig som ett av de mest eftertraktade lägena i Zadar-regionen, tack vare sin omedelbara närhet till staden Zadar och utmärkta transportförbindelser.

• Zadars historiska stadskärna – endast 10 minuter med bil.
• Marina Dalmacija och Gaženicas färjeterminal – cirka 5 minuter med bil.
• Zadars flygplats i Zemunik – cirka 10 minuter med bil.

Fastigheter som denna köps inte enbart för sina kvadratmeter. De förvärvas för den känsla av avskildhet de ger, den exceptionella livskvalitet de erbjuder, och insikten om att möjligheter av detta slag sällan dyker upp på marknaden.

Missa inte chansen att göra denna exceptionella fastighet till din! Det skulle vara ett nöje för mig att personligen visa dig villan och demonstrera vad som gör denna verkligt imponerande fastighet så speciell.