Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu Istrii, w malowniczej miejscowości Dajla, niedaleko Novigradu. Ta przestronna działka budowlana o powierzchni 1928 m2 znajduje się zaledwie 100 metrów od morza, oferując unikalny widok. Ma prostokątny kształt i wewnętrzny dostęp, co zapewnia wyjątkową elastyczność w projektowaniu i budowie.

Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową (S), idealna pod budowę ekskluzywnych willi rodzinnych lub nowoczesnych budynków wielorodzinnych. Dla budynków wielorodzinnych dopuszczalne są do czterech jednostek mieszkalnych, natomiast dla budynków jednorodzinnych przewidziane są dwie jednostki mieszkalne, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości rozwoju. Przyszłe budynki mogą rozciągać się na trzech kondygnacjach nadziemnych (G+2 dla dachów spadzistych, G+1 dla dachów płaskich) i dwóch kondygnacjach podziemnych, z maksymalną wysokością 8,5 metra.

Współczynnik zabudowy działki (kig) wynosi 30%, a współczynnik wykorzystania (kis) 0,9, co pozwala na znaczną powierzchnię zabudowy przy zachowaniu przestronności i prywatności. Cała niezbędna infrastruktura znajduje się przy głównej drodze, co dodatkowo ułatwia proces budowy. Ta lokalizacja jest idealna dla tych, którzy szukają spokoju i prywatności, ale jednocześnie chcą być blisko wszystkich udogodnień, które oferuje Novigrad.

Bliskość morza pozwala cieszyć się wszystkimi korzyściami śródziemnomorskiego stylu życia, a widok na morze z przyszłej nieruchomości będzie nieocenionym dodatkiem do Twojego nowego domu lub projektu inwestycyjnego.

Dodatkową korzyścią jest możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni od 1400 m2 do 2250 m2, co otwiera drzwi do jeszcze ambitniejszych projektów lub stworzenia przestronnej prywatnej posiadłości.

Jeśli chcieliby Państwo obejrzeć tę doskonałą nieruchomość, prosimy o kontakt, jesteśmy do Państwa dyspozycji.