Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Istria, en el pintoresco pueblo de Dajla, cerca de Novigrad. Esta espaciosa parcela edificable, que mide 1928 m2, se encuentra a solo 100 metros del mar, ofreciendo una vista única. Tiene forma rectangular y acceso interno, lo que garantiza una flexibilidad excepcional en el diseño y la construcción.

El terreno está zonificado como residencial (S), ideal para la construcción de villas familiares exclusivas o modernos edificios multifamiliares. Se permiten hasta cuatro unidades residenciales para edificios multifamiliares, mientras que se prevén dos unidades residenciales para edificios unifamiliares, lo que ofrece una amplia gama de oportunidades de desarrollo. Las futuras construcciones pueden extenderse sobre tres plantas sobre rasante (G+2 para tejados inclinados, G+1 para tejados planos) y dos plantas subterráneas, con una altura máxima de 8,5 metros.

El factor de edificabilidad (kig) de la parcela es del 30%, y el factor de utilización (kis) es de 0,9, lo que permite una superficie significativa para la construcción manteniendo la amplitud y la privacidad. Toda la infraestructura necesaria se encuentra en la carretera principal, lo que facilita aún más el proceso de construcción. Esta ubicación es perfecta para aquellos que buscan paz y privacidad, pero al mismo tiempo quieren estar cerca de todas las comodidades que Novigrad tiene para ofrecer.

La proximidad al mar le permite disfrutar de todos los beneficios del estilo de vida mediterráneo, y la vista al mar desde la futura propiedad será una adición invaluable a su nuevo hogar o proyecto de inversión.

Como beneficio adicional, existe la posibilidad de adquirir terrenos adyacentes que van desde 1400 m2 hasta 2250 m2, lo que abre la puerta a proyectos aún más ambiciosos o a la creación de una espaciosa finca privada.

Si desea ver esta excelente propiedad, no dude en contactarnos, estamos a su disposición.