Vi præsenterer en enestående investeringsmulighed i hjertet af Istrien, i den maleriske landsby Dajla, nær Novigrad. Denne rummelige byggegrund på 1928 m2 ligger kun 100 meter fra havet og tilbyder en unik udsigt. Den er rektangulær i form og har intern adgang, hvilket sikrer enestående fleksibilitet i design og konstruktion.

Grunden er udlagt til boligformål (S), ideel til opførelse af eksklusive familievillaer eller moderne flerfamiliehuse. Op til fire boligenheder er tilladt for flerfamiliehuse, mens to boligenheder er fastsat for enfamiliehuse, hvilket giver en bred vifte af udviklingsmuligheder. Fremtidige bygninger kan strække sig over tre overjordiske etager (G+2 for skrå tage, G+1 for flade tage) og to underjordiske etager, med en maksimal højde på 8,5 meter.

Grundens bebyggelsesprocent (kig) er 30%, og udnyttelsesgraden (kis) er 0,9, hvilket giver et betydeligt areal til byggeri, samtidig med at rummelighed og privatliv opretholdes. Al nødvendig infrastruktur er placeret på hovedvejen, hvilket yderligere letter byggeprocessen. Denne beliggenhed er perfekt for dem, der søger fred og privatliv, men samtidig ønsker at være tæt på alle de faciliteter, Novigrad har at tilbyde.

Nærheden til havet giver dig mulighed for at nyde alle fordelene ved middelhavslivsstilen, og havudsigten fra den fremtidige ejendom vil være en uvurderlig tilføjelse til dit nye hjem eller investeringsprojekt.

Som en yderligere fordel er der mulighed for at købe tilstødende jordarealer, der spænder fra 1400 m2 til 2250 m2, hvilket åbner døren for endnu mere ambitiøse projekter eller skabelsen af en rummelig privat ejendom.

Hvis du ønsker at se denne fremragende ejendom, er du velkommen til at kontakte os, vi står til din rådighed.