Представляем исключительную инвестиционную возможность в самом сердце Истрии, в живописной деревне Дайла, недалеко от Новиграда. Этот просторный строительный участок площадью 1928 м2 расположен всего в 100 метрах от моря, откуда открывается уникальный вид. Он имеет прямоугольную форму и внутренний доступ, что обеспечивает исключительную гибкость в проектировании и строительстве.

Земля зонирована под жилую застройку (S), идеально подходящую для строительства эксклюзивных семейных вилл или современных многоквартирных домов. Для многоквартирных домов разрешено до четырех жилых единиц, в то время как для одноквартирных домов предусмотрены две жилые единицы, что предоставляет широкий спектр возможностей для развития. Будущие здания могут иметь до трех надземных этажей (G+2 для скатных крыш, G+1 для плоских крыш) и двух подземных этажей, с максимальной высотой 8,5 метра.

Коэффициент застройки участка (kig) составляет 30%, а коэффициент использования (kis) — 0,9, что позволяет значительно увеличить площадь застройки при сохранении простора и конфиденциальности. Вся необходимая инфраструктура расположена на главной дороге, что еще больше упрощает процесс строительства. Это место идеально подходит для тех, кто ищет покой и уединение, но в то же время хочет быть рядом со всеми удобствами, которые предлагает Новиград.

Близость к морю позволяет наслаждаться всеми преимуществами средиземноморского образа жизни, а вид на море из будущей собственности станет бесценным дополнением к вашему новому дому или инвестиционному проекту.

В качестве дополнительного преимущества существует возможность приобретения прилегающих земельных участков площадью от 1400 м2 до 2250 м2, что открывает двери для еще более амбициозных проектов или создания просторного частного поместья.

Если вы хотите осмотреть эту прекрасную недвижимость, пожалуйста, свяжитесь с нами, мы в вашем распоряжении.