Vi presenterar en exceptionell investeringsmöjlighet i hjärtat av Istrien, i den pittoreska byn Dajla, nära Novigrad. Denna rymliga byggtomt, som mäter 1928 m2, ligger bara 100 meter från havet och erbjuder en unik utsikt. Den är rektangulär i form och har intern tillgång, vilket säkerställer exceptionell flexibilitet i design och konstruktion.

Marken är zonindelad för bostadsändamål (S), idealisk för byggande av exklusiva familjevillor eller moderna flerfamiljshus. Upp till fyra bostäder är tillåtna för flerfamiljshus, medan två bostäder är avsedda för enfamiljshus, vilket ger ett brett utbud av utvecklingsmöjligheter. Framtida byggnader kan sträcka sig över tre ovanjordiska våningar (G+2 för sadeltak, G+1 för platta tak) och två underjordiska våningar, med en maximal höjd på 8,5 meter.

Tomtens byggnadsfaktor (kig) är 30%, och utnyttjandefaktorn (kis) är 0,9, vilket möjliggör en betydande byggnadsyta samtidigt som rymlighet och avskildhet bibehålls. All nödvändig infrastruktur finns på huvudvägen, vilket ytterligare underlättar byggprocessen. Denna plats är perfekt för dem som söker lugn och avskildhet, men samtidigt vill vara nära alla bekvämligheter som Novigrad har att erbjuda.

Närheten till havet gör att du kan njuta av alla fördelar med medelhavslivsstilen, och havsutsikten från den framtida fastigheten kommer att vara ett ovärderligt tillskott till ditt nya hem eller investeringsprojekt.

Som en ytterligare fördel finns möjlighet att köpa intilliggande markområden som sträcker sig från 1400 m2 till 2250 m2, vilket öppnar dörren för ännu mer ambitiösa projekt eller skapandet av en rymlig privat egendom.

Om du vill se denna utmärkta fastighet, vänligen kontakta oss, vi står till ditt förfogande.